cessão de direitos hereditários

CONTRATO DE COMPRA E VENDA

OUTORGANTE VENDEDOR: LUIZ CLAUDIO BENEVENUTI, brasileiro, solteiro, lavrador, portador do CPF nº 129.081.417-10 e CI nº 26.362.998-2 DETRAN-RJ, expedida em 25/10/2007, residente e domiciliado na localidade Lajeado, Santo Antônio do Muqui, Mimoso do Sul/ES, CEP: 29.400-000.

OUTORGADA COMPRADOR: ANTONIO RAMOS SEXTO, brasileiro, casado, lavrador, inscrito no RG nº 1.087.699-ES, residente e domiciliado na localidade do Lajeado, na propriedade Alto São Bento, Santo Antônio do Muqui, Mimoso do Sul/ES, CEP: 29.400-000.

DO OBJETO
O outorgante vendedor transfere ao outorgado comprador uma parte do imóvel rural denominado “LAJEADO”, com área de 48.400,00 m² (quarenta e oito mil e quatrocentos metros quadrados), equivalentes a 01 (um) alqueire, perímetro 994,00m, unidade linear, o metro reduzido no horizonte, instrumento empregado, Theodolito Vasconcelos, com 4.000 pés de café, 2 km de estradas e 01 nascente, confrontando-se ao norte com Herdeiros de Renato Gomes de Souza Júnior, ao sul com Thiago Benevenuti; a oeste com Márcia Alves Meireles, e ao oeste com Pedro Paulo Monteiro da Silva, partindo do marco nº 5, na planta o centro da estrada, onde se faz divisa com Pedro Paulo Monteiro da Silva e Thiago Benevenuti, Marco 5. Rumo: 01º 15NW, situado no distrito de Santo Antônio do Muqui, Mimoso do Sul-ES.
Imóvel este objeto de contrato de financiamento/Pacto Adjeto de Hipoteca nº 40/01030-9 junto ao Banco do Brasil S.A. e Ministério de desenvolvimento Agrário.

DO PAGAMENTO
O outorgante vendedor transfere ao outorgado comprador todos os direitos sobre o imóvel acima descrito, pelo valor de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), pago em 03 (três) parcelas de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), sendo a 1ª parcela no dia 05/11/2011, a 2ª parcela no dia 05/11/2012 e a 3ª parcela no dia 05/11/2013, que serão pagas diretamente e em mãos ao Sr. Luiz Carlos Benevenuti, pai do outorgante vendedor.

DAS GARANTIAS
O outorgante vendedor dá plena e