casos de uso

Mini mundo 02: Imobiliaria.

Numero Nome Descrição ator
RF 01
Realizar venda
Escolher o imóvel, o comprador e o vendedor, o corretor registrar a forma de pagamento e calcular a comissão e imprimir o documento de promessa de compra e venda, de acordo com a RN 07,8,9
Corretor,gerente
RF 02
Alugar imóvel
Escolher o inquilino,proprietário,o imóvel, o valor,o corretor e calcular comissão definir tempo, fiador, forma de pagamento. De acordo com a RN10
Corretor,gerente
RF 03
Manter cliente
Cadastrar, alterar, consultar ou excluir clientes
Corretor
RF 04
Manter imóvel
Cadastrar,alterar,consultar ou excluir imóveis.

RF 05
Logar no sistema
Verificar acesso de acordo com a RN 01
Corretor,gerente, cliente
RF 06
Controlar acesso
Manter nível de acesso de cada grupo de usuários .
Gerente
RF 07
Manter corretor
Cadastrar, alterar, consultar ou excluir corretores
Gerente
RF 08
Controlar comissão
Calcular e armazenar as comissões de acordo com a RN 03 e 04

RF 09
Gerenciar oferta
Ofertar, cancelar ou alterar de acordo com a RN 05 e 02
Corretor, gerente
RF 10
Agendar visita
Agendar visita aos imóveis
Corretor \ cliente
RF 11 verificar imóveis sem visitas verificar as datas de visitas, de acordo com a RN 06 e emitir um alerta

RF 12
Manter propostas
Cadastrar, alterar, consultar ou excluir propostas de compra de acordo com a RN 07.
RF 13
Cancelar contrato
De acordo com a RN11 o corretor ira localizar o contrato e dar baixa nele retirando as obrigações do inquilino
Corretor\gerente
RF 14
Renovar contrato
De acordo com a RN11 o corretor ira localizar o contrato, e poderá alterar seu status para renovado e alterar a data do termino do contrato.
Corretor\ gerente

RF 15
Consultar imóveis
Consultar imóveis disponíveis cliente RF 16
Emitir relatório dos imóveis mais vendidos por bairro

Gerente

RF 17