Boom Imobiliário x CDC

Da obrigao de entrega integral do empreendimento prometido e da aplicao dos direitos do consumidor ao contrato de compra e venda do imvel. Osonho da casa prpriahoje mais realidade do que nunca. H, das grandes s pequenas cidades, o lanamento de inmeros empreendimentos imobilirios, que apoiados na estabilidade econmica adquirida desde a dcada passada, combinado com a facilidade de crdito bancrio (algumas vezes fundados em polticas governamentais) tornam a casa prpria (normalmente o apartamento prprio) muito prximo de ser adquirido. As casas ou apartamentos prprios, normalmente construdos em grandes terrenos, por fora da concorrncia acirrada existente no mercado mobilirio, vem entoados no somente no tamanho e estrutura da rea privada a ser vendida, mas tambm no que se oferece como acessrio. Neste sentido, tornou-se regra geral no mercado imobilirio, a construo e propaganda das benfeitorias que os futuros proprietrios tero nas reas comuns dos novos Condomnios. Assim, o que se vende e se faz publicidade, so os chamados condomnios clubes, que nada mais so do que empreendimentos imobilirios que se focam no na rea privativa, mas sim nas reas comuns a serem entregues. Por esta razo, os condomnios novos (ou pelo menos aqueles construdos nos ltimos 5/10 anos) so entregues com grande piscina (muitas vezes aquecidas), quadras poliesportivas (at mesmo fechadas), playground (para bebs, crianas e adolescentes), salo de beleza,lan house, salo de jogos (adulto, adolescente e infantil), brinquedoteca, espao gourmet, churrasqueira (as vezes com fornos de pizza), salo de festas (adulto e infantil), bosques, sauna, spa urbano, pista de skate e de couper, dentre outras estruturas de lazer, segurana e bem estar. O que talvez no seja dito ao consumidor, especificamente quando todo o imvel e sua estrutura no esto prontos a chamada compra na planta - que ela adquire, junto com sua rea privativa apartamento/casa tambm o que foi oferecido como benfeitorias das reas comuns do