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Fichamento de Artigos – Prof. Alessandro Ximenes

Dados Gerais

Aluno: FERNANDA GONÇALVES ARAUJO

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Identificação do Texto

Título
Resultado Tecnisa e a Bolha Imobiliária

Autor
Leitor e colaborador CA

Palavras-Chaves

Construtoras
Lançamentos
Estoques
Patrimônio liquido

Descrição do Assunto

O mercado imobiliário, como quase todos os setores de nossa economia, é regulado pela Lei da oferta e da Procura. Existem regulações estatais, mas nesse setor, em específico, elas são extremamente ineficientes. O texto esta mostrando os diversos fatores que vem causando as ineficiências no mercado imobiliário problemas esse que vem e vão trazer grandes problemas futuramente como endividamento, estoques maiores do que os que existem hoje e a péssima situação financeira de várias construtoras.

Apreciação Crítica Pessoal

Pontos Positivos: A valorização constante dos imóveis ao longo do tempo.

Pontos Negativos: Estoques muito elevados das empresas assim causando péssima situação financeira, as campanhas que simulam reduções de preços, As construtoras estimulam vendas falsas na planta.

Principais ganhos de conhecimento que você teve após o estudo do texto : Conhecer como funciona o mercado imobiliário suas vantagens e desvantagens.

Aponte alguma(s) citação(ões) {não necessariamente literal(is), mas, alguma(s) parte(s) importante(s) do texto} associado (s) ao seu respectivo contexto para utilizar em futuros artigos.

As construtoras estimularam um altíssimo volume de vendas falsas na planta, ou seja, vendas para clientes que não teriam condições de adquirir financiamento bancário do imóvel no ato da entrega do mesmo. Por que as construtoras fariam isso?