Bahêa

1- INTRODUÇÃO:

Após a Segunda Grande Guerra Mundial, as sociedades viveram inúmeras alterações trazendo uma série de inovações de comportamento e pensamento, impondo, também no Direito, um novo entendimento. Dentre essas novidades, destaca-se o surgimento de uma maneira nova de buscar uma conquista de maior espaço no meio comercial e atrair maior número de clientes. Trata-se dos Shopping Centers.
Surgiram na década de 50 revolucionando e até hoje impulsionando o comércio onde surgir, através de pessoas que são atraídas pelas facilidades de encontrar tudo que procuram em um só ambiente, com conforto e criado também para o lazer.
As lojas de Departamentos nos Estados Unidos, desde a década de 20 e 30 ultrapassaram os limites, e firmaram-se em muitos países, como centros comerciais e de convivência oferecendo um desenvolvimento econômico, social e principalmente cultural.
Todavia, os Shopping Centers, como são chamados hoje, surgiram nos Estados Unidos na década de 50 advindo do aumento do poder aquisitivo do povo e do desenvolvimento da indústria automobilística.
Seus efeitos chegaram também no Brasil, onde, em passado recente, só existiam as chamadas “lojas de rua”, onde o comerciante vislumbrava apenas a localização do seu estabelecimento, que limitava à sua vizinhança; esta preocupação levou à criação, em algumas cidades, de verdadeiras comunidades, em áreas específicas, como exemplo, a cidade de São Paulo, onde existem ruas destinadas apenas a determinadas mercadorias: roupas, móveis ou máquinas.
No Brasil, o primeiro Shopping Center surgiu em 1966, em São Paulo, chamado Shopping Center Iguatemi. Com o passar dos anos outros Shopping foram aparecendo, oferecendo laser, e compra com mais segurança.
Somente passados 10 anos, ou seja, em 1976, surgiu a ABRASCE – Associação Brasileira de Shopping Centers. Entretanto, um Shopping Center é envolto em complexidade: é importante ver o seu aspecto jurídico frente às necessidades de segurança jurídica e