bacharel

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ____ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE

JOSÉ DA SILVA, brasileiro, solteiro, servente de pedreiro, portador do RG nº xxxxxxx – SDS/PE e do CPF nº xxxxxx, residente e domiciliado na rua xxxxxxxxxx – Jaboatão dos Guararapes/PE, por seu advogado e procurador que esta subscreve ut instrumentum de mand. j. –, onde receberá as intimações de estilo, vem, com o devido respeito perante V. Exa. propor a presente
AÇÃO DE USUCAPIÃO em desfavor de ANDRÉ, brasileiro, empresário, inscrito no CNPF sob o número xxxxxxxx, com endereço – Recife/PE – CEPxxxx, para o que passa a expor e requerer, como segue:

BREVE HISTÓRICO
O autor adquiriu, no ano de 1997, a posse do imóvel urbano formado pelo lote n.º 07 (sete), parte da quadra 12 (doze) do loteamento denominado xxxxxxxxx, medindo 12,00 metros de frente e fundos,por 30,00 metros de comprimento em ambos os lados, com área total de 360,00 metros quadrados, após o abandono do imóvel pelo seu ex patrão e ex proprietário do bem, o Sr. xxxxxxx, brasileiro, solteiro, CPF n.º xxxxxxxxx. Atualmente, tal imóvel encontra-se transcrito em nome de xxxxxxxxxxx, conforme consta na certidão em anexo, lavrada pelo cartório Eduardo Malta (1.º Ofício).

CAUSA PETENDI
O peticionário é legítimo possuidor do imóvel acima descrito, onde reside com sua família por mais de 16 anos ininterruptos, sem contestação nem oposição, possuindo como seu, ou seja, cum animus domini, que é tempo suficiente para adquirir por usucapião extraordinário.
Esclarece que o referido imóvel é matriculado em nome do requerido, ora RÉU, no Cartório de Registro de Imóveis xxxxxxx, matrícula nº xxxxxxx, do livro n.º 2-E-A-2, fls. xxxx, em data de xxxxxxx/1997.
Por tais motivos, presentes os requisitos legais para o exercício da actio usucapionem, tais como:
1. Persona habilis, levando-se em conta que o requerente é titular da posse e capaz para os atos da vida civil, estando no exercício