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UFRRJ/2013

SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO DE EMPRÉSTIMOS

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AULA 7
SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO DE
EMPRÉSTIMOS E FINANCIAMENTOS
Todos os direitos reservados a
MARCIA REBELLO DA SILVA

OBJETIVOS:
Ao final desta aula, você será capaz de:
1. Entender os conceitos dos termos utilizados em sistemas de amortização de empréstimos e financiamentos;
2. Classificar as modalidades de amortização de empréstimos e financiamentos;
3. Saber calcular as variáveis que envolvem as questões do sistema de amortização constante; 4. Saber calcular as variáveis que envolvem as questões do sistema de amortização francês;
5. Interpretar e resolver os problemas propostos.

1 – INTRODUÇÃO
Os sistemas de amortização de empréstimos e financiamentos basicamente são desenvolvidos para operações de longo prazo (mais de três anos), envolvendo desembolsos periódicos do principal e encargos financeiros.
A necessidade de recursos obriga àqueles que querem fazer investimentos a tomarem empréstimos e assumirem dívidas que são pagas com juros que variam de acordo com contratos estabelecidos entre as partes interessadas.
Uma característica destes sistemas de amortização que serão estudados; é a utilização do critério de juros compostos, na qual os juros incidirão exclusivamente sobre o saldo devedor (o montante) apurado em período imediatamente anterior.

MARCIA REBELLO DA SILVA

UFRRJ/2013

SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO DE EMPRÉSTIMOS

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2 – DEFINIÇÕES
Mutuante ou Credor: quem concede o empréstimo
Mutuário ou Devedor: quem recebe o empréstimo
Taxa de Juros: é a taxa de juros contratada entre as partes. Dependendo das condições adotadas pode-se referir ao custo efetivo do empréstimo ou não.
IOF: é o imposto sobre operações financeiras.
Prazo de Utilização: é o intervalo de tempo durante o qual o empréstimo é transferido do credor para o devedor. Se o empréstimo for transferido em uma só parcela, este prazo é dito unitário.
Prazo de Carência: corresponde ao período