Ação renovatória

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ VARA CÍVEL DA COMARCA DE ANANINDEUA – PA.

A empresa Beta Restaurantes Ltda, domiciliada em Ananindeua-PA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CGC/MF sob o nº xx.xxx.xxx/xxxx-xx, neste ato, representada por seus sócios proprietários, João da Silva, brasileiro, empresário, solteiro, CPF. yyy.yyy.yyy-yy, José da Silva, brasileiro, empresário, solteiro, CPF zzz.zzz.zzz-zz e Maria da Silva, brasileira, empresária, solteira, CPF aaa.aaa.aaa-aa, todos residentes e domiciliados na Av. C, s/n. Coqueiro, Ananindeua-PA, por seu advogado, com instrumento de mandato, em anexo, que receberá intimações no seu endereço profissional, Av. D, nº01, Coqueiro, Ananindeua-PA vem, respeitosamente, a Vossa Excelência, propor a presente

AÇÃO RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO

Em face da RÉ XY Empreendimentos, inscrita no CNPJ sob o nº tt.ttt.ttt/tttt-tt, com sede na Av. F, nº 9, Coqueiro, Ananindeua-PA, pelos motivos de fato e de direto que a seguir expõe:

I – DOS FATOS

Trata-se de pedido de renovação de contrato de locação, referente ao imóvel constituído de um prédio, localizado na Rua B nº 01, bairro Coqueiro, nessa Comarca.

Por instrumento particular de contrato de locação, este imóvel foi locado à peticionária, a fim de que nele fosse instalado um restaurante.

O contrato de locação foi firmado há mais de 06 anos, sendo prorrogado diversas vezes. A última renovação ocorreu em 15/06/2014. Assim, pois, a locação do objeto da ação findará no próximo dia 15 de junho de 2015.

II – DO DIREITO

Atendo às exigências estabelecidas na Lei 8245/91, art. 51 c/c 71, comprova-se que:

Há contrato anterior celebrado por escrito e com prazo determinado, e conforme já alegado anteriormente, com soma dos prazos superior a cinco anos (segue cópia);

O autor se encontra explorando o mesmo ramo de negócio há cerca de dez anos, portanto há mais de 03 anos (segue certidão), e