Ação de Usucapião Especial Urbana

EXCELÊNTISSÍMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DE UMA DAS VARAS CÍVEIS DA COMARCA DE MARÍLIA – SÃO PAULO

Sócrates, (nacionalidade), (casado), (profissão), RG sob nº (...), CPF sob nº (...), e Maria, (nacionalidade), (casada), (profissão), RG sob nº (...), CPF sob nº (...) ambos residentes e domiciliados na cidade de Marília estado de São Paulo, na Rua Fernando Pessoa, no Núcleo Habitacional Castelo Branco, Bairro (nome do bairro) CEP (nº do CEP), vem mui respeitosamente através de seu advogado, com registro na OAB sob nº (...) e escritório localizado na Rua (nome da rua), na cidade de Marília –SP; propor AÇÃO DE USUCAPIÃO ESPECIAL URBANA em face de:
Joaquim, (nacionalidade), (estado civil), (profissão), RG sob nº (...), CPF sob nº (...), residente e domiciliado na cidade de (...), na Rua (nome da rua), no Bairro (nome do bairro) nº (...), CEP (...) expondo para tanto as razões de fato e direito a seguir aduzidas.
Dos Fatos
Os requerentes adquiriram de terceiro, há oito anos, a posse de terreno em área urbana, medindo 250 metros quadrados (planta e memorial descritivo da área em anexo), situado no Núcleo Habitacional Castelo Branco, no lote 22 (vinte e dois) quadra H, na Rua Fernando Pessoa na cidade de Marília estado de São Paulo, onde construíram uma casa de tijolos, local que atualmente residem.
A posse é exercida pelos requerentes ininterruptamente, de forma pacífica e mansa, sem qualquer oposição, como provado através de comprovantes de pagamento do IPTU, água e energia elétrica de todo esse período (documento em anexo). O imóvel está registrado em nome do requerido, no segundo cartório de registros de imóveis da cidade de Marília estado de São Paulo.
O terreno possui como confrontante do lado (direção do lado), com o lote 21 (vinte e um) que pertence ao Senhor Rui residente na Rua Fernando Pessoa nº (...), de outro com o lote 23 (vinte e três) que pertence ao Senhor Deodato, residente na Rua Fernando Pessoa nº (...) e aos fundos com o lote