AÇÃO DE DESPEJO SHOPPING CENTER

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE XXXXX-SP.

XXX LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ (MF) sob o nº XXXXXX, com sede à Rua XXXX, nº XXX, XXXXX, na cidade de XXX, Estado de São Paulo, neste ato representada por seu representante legal JOÃO FLORES, brasileiro, divorciado, empresário, portador da Cédula de Identidade RG nº XXXX SSP/SP, inscrito no CPF (MF) sob o nº XXXX, residente e domiciliado à Rua XXX, nº XX, XXX, em XXXX), por meio de seus advogados e bastantes procuradores que esta subscrevem (Instrumento Procuratório anexo), com escritório profissional à Av. das Rosas, nº 297, Fone/Fax.: (18) xxxx, Vila xxx, CEP xxx, na cidade de xxx (SP), vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, com fulcro no artigo 59 e seguintes da Lei nº 8245/91, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C.C. PEDIDO DE IMISSÃO NA POSSE E RESCISÃO CONTRATUAL C.C COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO, COM PEDIDO LIMINAR, em face de JOSÉ DA SILVA, brasileiro, solteiro, comerciante, portador da Cédula de Identidade RG nº XXXX SSP/SP, inscrito no CPF (MF) sob o nº XXX residente e domiciliado à Av. das Flores, nº xx, xxx, CEP xxx, em xxxx (SP), pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos:

= DOS FATOS E FUNDAMENTOS JURÍDICOS=

O requerido alugou da requerente, pelo prazo de 12 (doze) meses, o Box nº G04 (quatro), com área de 3,99m² (três metros e noventa e nove centímetros quadrados), situado no xxx Shopping, à xxxx, nº xx, Bairro xxx, na cidade de xxx, Estado de São Paulo, para fins comerciais, conforme contrato de locação anexo.

Assim, tratando-se a presente locação de imóvel comercial situado em Shopping Center popular, nos termos do art. 541 da Lei do Inquilinato, aplica-se ao presente caso as condições livremente pactuadas entre as partes, entendimento esse corroborado por nossos Tribunais, veja-se:

“AÇÃO DE COBRANÇA.