AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS CONDOMINIAIS

EXCELENTÍSSIMO SR JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CÍVEL DA COMARCA DE CONTAGEM/MG

CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO GERAIS, inscrito no CNPJ sob nº XX.XXX.XXX/XXXX-XX, localizado à Rua xx, nº xxx, Bairro xxxxxxxx, Contagem/MG, CEP xx.xxx-xxx neste ato representado por xxxxxxxxxxx, portadora da Carteira de Identidade nº MG-xxxxxxxxx, inscrita no CPF sob o nº xxxxxxxxxxxxxxxx, na qualidade de síndica do condomínio em questão, conforme documentação anexa, por sua procuradora infra-assinada, instrumento de mandato em anexo, com observância do Rito Sumário, nos termos do art. 275, inciso II, alínea b, do Código de Processo Civil e da Lei nº 4.591/64, vem à presença de V. Exa. propor

AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS CONDOMINIAIS

em face de BRUNO JOSÉ, brasileiro, solteiro, auxiliar de escritório, portador da Carteira de Identidade nº MG-xxxxxxxxx, inscrito no CPF sob o nº xxx.xxx.xxx-xx, residente e domiciliado na Rua xx, nº xxx, apto. xx, Bairro xxxxxxxx, Contagem/MG, CEP xx.xxx-xxx, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:

DOS FATOS

O Requerido é proprietário do apartamento 303 do Condomínio Requerente, conforme certidão de registro emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis de Contagem, matrícula nº 39.493, averbação nº 9.

Ocorre que o Requerido não vem cumprindo com suas obrigações de condômino, tendo deixado de efetuais o pagamento das despesas condominiais referentes ao imóvel de sua propriedade. Note-se que o Requerido encontra-se inadimplente quando às despesas condominiais dos seguintes meses: junho a dezembro de 2011, janeiro a dezembro de 2012 e ainda janeiro a abril do ano corrente.

Tal débito totaliza o montante de R$ 3.744,89 (três mil, setecentos e quarenta e quatro reais e oitenta e nove centavos), inclusos neste valor as taxas condominiais, juros de 1% ao mês, multa de 2%, custas judiciais, bem como honorários advocatícios, conforme demonstrativo de valores e débitos anexos. Importa frisar que deverão ser incluídos no débito