Artigo Final

Fatores determinantes na formação dos preços dos imóveis: Um estudo no Polo Petrolina (PE) e Juazeiro (BA). João Pedro B. Moreira1

Resumo
O trabalho visa detectar quais os fatores determinantes na formação dos preços dos imóveis das cidades de Petrolina – PE e Juazeiro – BA, no momento em que o setor imobiliário dos municípios se encontra aquecido, onde as oscilações nos preços dos imóveis estão propiciando altos ganhos aos agentes que optaram em investir nesse setor. O método utilizado para analisar os fatores determinantes na formação dos preços dos imóveis foi através de pesquisas qualitativa e quantitativa descritiva, onde o público alvo para obtenção dos dados foram os corretores de imóveis. Os resultados concluíram que as características dos imóveis em si, físicas, locacionais e econômicas são alguns dos fatores que contribuem na formação dos preços dos imóveis, sendo, portanto, importantes influenciadores nos preços dos imóveis em Petrolina e Juazeiro.
Palavras chave: Mercado Imobiliário, Formação de preços, Polo Petrolina/Juazeiro.

Abstract

The work aims to detect what the determining factors in the formation of real estate prices in the cities of Petrolina - PE and Juazeiro - BA, at the time the real estate of the municipalities is heated, where fluctuations in property prices are providing high returns to agents who have chosen to invest in this sector. The method used to analyze the determining factors in the formation of real estate prices was using descriptive qualitative and quantitative research, where the target audience to collect the data were realtors. The results concluded that the characteristics of the property itself, physical, locational and economic are factors that contribute to the formation of real estate prices, it is therefore important influencers in property prices in Petrolina and Juazeiro.
Keywords: Real Estate, Price formation, Polo Petrolina / Juazeiro.
1. INTRODUÇÃO

O acesso à moradia, preceito básico do ser humano, para