Arquitetura

MACROZONEAMENTO: instrumento legal utilizado pelo poder público, para controlar o uso da terra, as densidades de população, a localização, a dimensão, o volume dos edifícios e seus usos específicos, em prol do bem-estar geral. Em Belo Horizonte, as zonas são diferenciadas segundo os potenciais de adensamento e as demandas de preservação e proteção ambiental, histórica, cultural, arqueológica ou paisagística. Em Belo Horizonte o território é dividido em
MACROzonas
em função de suas características ou potencialidades.

Zoneamento (LPOUS)
ZAR (1 e 2)
ZP (1, 2 e 3)
ZE
ZPAM
ZEIS (1, 2 e 3)
ZAP
ZA
ZCBH, ZCBA e ZCVN
ZHIP

ZONAS ADENSÁVEIS

Zona de Adensamento
Preferencial

São ZAPs as regiões passíveis de adensamento, em decorrência de condições favoráveis de infraestrutura e de topografia.

ZAP

ZONAS DE RESTRIÇÃO

Zona de Adensada

São ZAs as regiões nas quais o adensamento deve ser contido, por apresentarem alta densidade demográfica e intensa utilização da infra-estrutura urbana, de que resultam, sobretudo, problemas de fluidez do tráfego, principalmente nos corredores viários.

ZA

ZONAS DE RESTRIÇÃO

Bairro São Bento – Região Centro-Sul

Bairro São Gabriel _ Região Nordeste

Bairro Vale do Jatobá – Região do Barreiro

ZONAS ADENSÁVEIS

Zona Central
São ZCs as regiões nas quais é permitido maior adensamento demográfico e maior verticalização das edificações, em razão de infraestrutura e topografia favoráveis e da configuração de centro, e que se subdividem em:

ZHIP - Zona Hipercentral
ZCBH - Zona Central de
Horizonte

Belo

ZCBA - Zona Central do Barreiro
ZCVN - Zona Central de Venda Nova

ZONAS ADENSÁVEIS

Bairro Floresta

Bairro Gutierrez

Bairro Graça

ZONAS ESPECIAIS
Zona de Especial Interesse Social
São ZEISs as regiões nas quais há interesse público em ordenar a ocupação, por meio de urbanização e regularização fundiária, ou em implantar ou