ARQUITERTURA E CONFORTO AMBIENTAL

ARQUITETURA
E CONFORTO AMBIENTAL

Ananda Cordeiro
Anna Thalia Tayane
Eline Bastos
Jerpheson Augusto
Juliano Tavares
Thamires Ribeiro

Edifício
Multi Familiar

PARÂMETROS PARA ANÁLISE:
• 1- Zoneamento Urbano
• 2- Uso e ocupação do Solo
• 3- Coeficiente de aproveitamento do terreno
• 4-Taxa de ocupação
• 5- Recuos
• 6- Gabarito
• 7- Ventilação e iluminação
• 8- Revestimento de fachada
• 9- Acessibilidade

INTRODUÇÃO
InicialmenteapropostadoPlanoDiretoréestabelecerdiretrizesgeraisdepolíticasdedesenvolvimentourbanoedáoutrasprovidências.Assim,torna-sereferenciaobrigatóriaaplicávelatodoterritóriomunicipaldeterminadoparaagentespúblicoseprivadosqueatuaemMaceió,
atravésdaLeiMunicipalNº5486de30/12/2005.
OCódigodeUrbanismoeEdificaçõesdoMunicípiodeMaceió,atravésdaLeiMunicipalnº5.593de08/01/2007estabelece zoneamentodeacordocomparâmetrosdemacrozoneamentodeacordocomoPlanoDiretordeDesenvolvimentoUrbanodeMaceió.

EDIFÍCIO EM ESTUDO
Jardim Siena
• Início da Construção: Julho/2013
• Entrega: Dezembro/2015
• Edifício Residencial com 22 pavimentos
• 01 Subsolo(estacionamento);
• 01 Pilotis, contendo fitness, salão de jogos (aberto e fechado), quadra poliesportiva, praça central, piscina adulto e infantil, salão de festas,brinquedoteca, espaço mulher e sala de estar;
• 20 pavimentos tipo com 8 aptº / andar total de 160 unidades.

FINALIDADE
Análise do projeto arquitetônico de um empreendimento residencial multi familiar no terreno urbano, localizado no Rua
Coronel Salustiano Sarmento, no bairro São Jorge, Maceió – AL.

1- ZONEAMENTO URBANO
• TIPO DE ZONA E CORREDORES URBANÍSTICOS

•TIPO DE ZONA E CORREDORES URBANÍSTICOS

PLANTA BAIXA
Apt de 51 m² a 64,44m² ; com 2 e 3 dormitórios, sendo 01 suíte; sala de estar/jantar; cozinha/área de serviço; WC social; 01 ou 02 vagas de garagem.

ÁREAS PLANEJADAS

ESTACIONAMENTO NO
SUBSOLO

SERVIÇOS
TOTAL DA OBRA EXECUTADO : 17%
Serviços concluídos
Contenções
Terraplenagem
Fundações (Torre)
Estacas da periferia (áreas comuns)
Serviços