Após reestruturação, construtora Tenda voltará a crescer

Após reestruturação, construtora Tenda voltará a crescer

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São Paulo - Os lançamentos da construtora Tenda mais do que dobrarão de tamanho em 2014, repondo a empresa entre as maiores operadoras do mercado de imóveis econômicos. A decisão faz parte do planejamento da controladora, a Gafisa. Após dois anos de reestruturação da subsidiária, a direção do grupo (composto por Tenda, Gafisa e a empresa de loteamentos Alphaville) avaliou que o mercado imobiliário na baixa renda tem potencial de crescer e ser rentável ao mesmo tempo.

"Nós nunca abandonamos o negócio", afirmou o diretor-presidente do grupo, Duílio Calciolari. "O que faltava era uma boa execução dos projetos e controle do ciclo financeiro", disse, referindo-se às dificuldades encontradas na Tenda após a compra, em outubro de 2008.

Calciolari estima que a Tenda lance empreendimentos com valor geral de vendas (VGV) de, aproximadamente, R$ 700 milhões em 2014, um crescimento de 133% em relação aos R$ 300 milhões previstos para todo 2013. Se o planejamento se confirmar, a participação da subsidiária no mix de lançamentos do grupo passará de 10% para 23%. "No longo prazo, a Tenda pode ter uma participação crescente, chegando a 40% do negócio", disse.

Com os R$ 700 milhões em lançamentos planejados para 2014, a Tenda voltará a ter uma presença relevante no mercado imobiliário e lembrará a empresa que foi durante os picos de lançamentos em 2009, quando bateu nos R$ 617,2 milhões, e 2010, com R$ 1,59 bilhão. Nessa época, porém, a falta de estrutura da empresa para gerir tantos canteiros ficou evidente, o que provocou atrasos de obras e descontrole de orçamentos.

A situação forçou uma pisada no freio. Os lançamentos diminuíram para R$ 397,73 milhões em 2011 e foram suspensos durante todo 2012. A retomada veio apenas em 2013, quando os novos projetos da construtora somaram R$ 250,4 milhões