Análise financeira

Cenário Pessimista:

Analisando os indicadores do cenário pessimista, podemos observa que empresa terá o retorno de seu lucro em 5 anos e 10 meses, a taxa média de retorno é de 28%, o valor presente liquido é de R$ 25.000,00 abaixo de zero, e o índice de lucratividade de 0,89. Embora tenhamos uma taxa interna lucratividade de 17,5%, seu retorno financeiro não será satisfatório, levando em consideração seu VPL negativo, e por apresentar o retorno de R$0,89 a cada R$1,00 investido.

Cenário Otimista:

Analisando os indicadores, podemos perceber que a construtora terá como investimento R$ 250.000,00, tendo 52% de taxa de rentabilidade, terá seu retorno financeiro em 2 anos e 1 mês. Índice de lucratividade de 1,8, valor presente liquido de R$50.000,00 e taxa interna de retorno de 36%. A empresa se encontrará em ótima situação, com um ótimo retorno financeiro apresentando uma taxa interna de retorno de 36%, ganhando aproximadamente R$0,80 a cada R$1,00 investido. Porém levando em consideração que será uma nova empresa deve-se verificar se todas informações estão corretas, para assim poder tomar sua decisão de investimento.

Cenário Moderado

O projeto apresenta 250.000,00 de investimento inicial, tendo 36% de taxa de rentabilidade, seu retorno em 3 anos e 11 meses, índice de lucratividade de 1,05 , valor presente liquido de R$1.250,00, e taxa interna de rentabilidade de 20,89%. Apresenta 20,89% de índice interno de rentabilidade. Apesar de TIR de 20,89%, é uma empresa tem chances de crescer, mas deve ser bem controlado, pois o projeto apresenta VPL e IR baixos, que são pequenos índices de lucratividade para os