Análise de investimento

Etapa 4 - A inflação e seu efeito na analise de investimento A inflação consiste na variação nominal e sustentada dos preços de bens e serviços, os três principais tipos de inflação são: Inflação de demanda. Inflação de custos. Inflação crônica É comum os estudos de viabilidade econômica serem elaborados a preços constantes, com o pressuposto de que a inflação afeta de igual modo todos os preçospavilonis e custos, as principais conseqüências são: Impor custos a sociedade, de emissão e controle de moeda Aumentar a concentração de renda, pois normalmente os ricos conseguem se proteger melhor do que os pobres Diminuir o crescimento econômico, pois a instabilidade econômica reduz os investimentos nacionais e estrangeiros. A inflação, constituindo num aumento geral dos preços, tem um impacto nos cash flows dos projetos de investimento a três níveis: Nos rendimentos nominais, que aumentam; Nas despesas nominais, que aumentam também; Nos juros e encargos ligados ao endividamento, que também aumenta, A análise de investimentos em contexto inflacionário pode ser efetuada em termos nominais ou em termos reais.

Etapa 5 - Imposto de renda e depreciação na análise de investimento O que realmente importa, quando de uma Análise de investimentos, é o que se ganha após os impostos. A carga tributária representa um ônus real, cujo efeito é o de reduzir o valor dos fluxos monetários resultantes de um dado investimento. Isto ocasiona, muitas vezes, a transformação de projetos rentáveis antes da consideração de sua incidência em antieconômicos quando o imposto de renda for levado em conta. Portanto, torna-se importante a inclusão do imposto de renda na análise econômica de projetos. O imposto de renda incide sobre o lucro tributável da empresa que, por sua vez, é influenciado por procedimentos da contabilidade da depreciação, que visam assegurar condições para a reposição dos ativos fixos da