Análise de demonstrações financeiras contábeis - brookfield e gafisa.

Faculdade de Direito de Ribeirão Preto USP Trabalho de Análise das Demonstrações Contábeis

Disciplina: Contabilidade para Advogados Aluno: Danilo Sérgio de Souza Profa. Dra. Perla Calil Pongeluppe Whady Rebehy

1. Descrição das Empresas

1.1 Brookfield Incorporações: Informações Gerais: A Brookfield São Paulo Empreendimentos Imobiliários S.A (doravante também denominada “Controladora” ou “Sociedade”) com sede na Av. das Nações Unidas, 14.171 - torre B - 14º andar – VC Gertrudes – São Paulo, foi constituída em maio de 1982 e está registrada na bolsa de valores de São Paulo (“BOVESPA”), e tem como acionista controladora integral a Brookfield Incorporações S.A (BISA), que também possui capital aberto e está registrada na bolsa de valores de São Paulo (“BOVESPA”), tendo realizado o arquivamento de suas demonstrações contábeis referente ao exercício findo em 31 de dezembro de 2011 e de 2010 junto a CVM em 13 de Março de 2012. Objetivo Social da Empresa: • Projeto e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais em seu próprio nome e em nome de terceiros; • • • Compra, negociação e venda de propriedades imobiliárias; Prestação de serviços de construção e engenharia civil; Desenvolvimento e implementação de estratégias de marketing relacionadas a seus próprios empreendimentos imobiliários e de terceiros;

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Financiamento de transações imobiliárias, incluindo financiamento ao cliente; Administração de imóveis próprios e a participação em outras empresas.

1.2 Gafisa: Informações Gerais: A Gafisa S.A. (a “Companhia”) é uma companhia aberta, que se rege por este Estatuto Social, pelo seu Código de Ética e Conduta e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis. Com a admissão da Companhia no segmento especial de negociação de valores mobiliários da BM&FBOVESPA (respectivamente, S.A. – Bolsa de e Valores, Mercadorias e Futuros a “Novo Mercado” “BM&FBovespa”), sujeitam-se

Companhia, seus acionistas,