antigaFábrica de Torrefação de Café e Refinaria de Açúcar Santa Efigênia

antiga Fábrica de Torrefação de Café e

Refinaria de Açúcar Santa Efigênia
Rua Carlos Vicari, números 205 a 211, na Lapa.

Uniban/Anhanguera – VM
Arquitetura & Urbanismo

Técnicas Retrospectivas
Profª Ana Carmona

Alunos:
Cláudio Monteiro / Daniel Azevedo
Fernando Neres / Hid Lux

PLANTA DE SITUAÇÃO

PLANTA ORIGINAL

PLANTA ATUAL

TELHADO DEMOLIDO

FICHA TÉCNICA:
Ano de Construção:

1927 edificação
1928 chaminé
Arquiteto/Proprietário: Arthur Francesconi

Função Original: Fábrica de torrefação de café, refinaria de açúcar e residência
Função Atual: Abandonada
Área Construída: 300m² - Terreno: 730m²
Tombamento: CONPRESP/2012 – Processo Administrativo: 2005-0.275.312-5

REPRODUÇÃO DO PROJETO ORIGINAL DA FACHADA

DEMOLIÇÃO DO COROAMENTO DA FACHADA REALIZADO PELO GRUPO SONDAS

IMAGENS INTERNAS

VISTA PAV. TERREO – FONTE: AURÉLIO NOMURA
MAI 2013

VISTA PAV. TERREO – FONTE: GEPAS ARQ. & RESTAURAÇÃO
JUN 2007

VISTA PAV. TERREO – FONTE: GEPAS ARQ. & RESTAURAÇÃO
JUN 2007

VISTA PAV. TERREO – FONTE: GEPAS ARQ. & RESTAURAÇÃO
JUN 2007

IMAGENS INTERNAS
CHAMINÉ AO FUNDO, ESTRUTURA DE MADEIRA DO
TELHADO ATÉ ENTÃO EXISTENTE

PERFURAÇÕES DE LAJE POR DEMOLIÇÃO

PERFURAÇÕES DE LAJE POR DEMOLIÇÃO

VISTA CHAMINÉ – FONTE: PROCESSO CONPRESP

VISTA PAV. TERREO – FONTE: GEPAS ARQ. &
RESTAURAÇÃO
JUN 2007

VISTA PAV. TERREO – FONTE: GEPAS ARQ. &
RESTAURAÇÃO
JUN 2007

COMPARATIVO DE INTERVENÇÕES
Grupo Sonda (Unidade Lapa)

Grupo EXTRA (Unidade Mooca)

Antigo Cotonifício

DIFICULDADES ENFRENTADAS NO DESENVOLVIMENTO DO TRABALHO

● Proprietário não permite acesso ao imóvel
● “Inexistência” de fotos do edifício antes da deterioração
● “Inexistência” dos equipamentos/maquinário utilizados na fábrica, ainda que fotografias

PONTOS POSITIVOS NO DESENVOLVIMENTO DO TRABALHO
● Acesso ao relatório completo do tombamento
● Dimensão da edificação e finalidades da fábrica (Fim especifico)

PROPOSTA DE