Anteprojeto pós graduação

Pós Graduação em Gestão Estratégica de Negócios

ANTEPROJETO

O PERFIL DO COMPRADOR DE IMÓVEL EM GUARAPARI NO
PERÍODO 1980/1990 X
PERÍODO 2000/2010

Christina Kelly Ayres
IFES
Janeiro/2012
Guarapari– ES

INTRODUÇÃO

O município de Guarapari, hoje com população, segundo o ultimo censo do IBGE, em torno de 110 mil habitantes, vem ao longo dos últimos 10 anos mudando seu perfil no quesito: população fixa. Pois, muito dos veranistas dos anos 80, passaram a fixar residência por aqui.

Outro atrativo é responsabilidade do crescimento no setor de mineração, gás e petróleo. Empresas nacionais, privadas e também de capital estrangeiro aqui estão marcando território, com intenção clara de provocar um boom em vários outros setores.

Assim, o objetivo deste estudo é o de provocar uma analise comparativa referente a essa transformação no objetivo do novo comprador, ou o comprador “de novo”. Especificamente, pretende-se:

* Avaliar a necessidade de uma nova abordagem e novas ações de marketing, por parte do comércio e serviços local. Abrindo novas oportunidades, principalmente aos profissionais do ramo imobiliário;

* E ainda avaliar os impactos, sejam: positivos ou negativos dessa nova forma de ocupação no cenário municipal.

FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA

O crescimento imobiliário vem tendo um expressivo papel na economia geral do país, e no Espírito Santo os indices tem mostrado uma linha em franca ascensão.

A situação em Guarapari, aqui tratada como berço atual de novos compradores e investidores, apresentou no último ano um crescimento em vendas de 12%, segundo índices do Sindicig – Sindicato da Construção Civil de Guarapari.

Isso explica que esses dados têm, portanto relação direta com as novas aquisições.

Diante do apresentado, este trabalho tem intenção de definir o perfil claro dos compradores da atualidade podendo aumentar ainda mais as vendas e novos mercados de divulgação.

METODOLOGIA

Para esse estudo será adotada uma