Analise financeira JHSF

Módulo Controle do Resultado e do Risco
Especialização em Negócios do Mercado Imobiliário
- Análise das Demonstrações Financeiras -

Análise Financeira de Balanço – JHSF

São Paulo
1º Semestre de 2013
1. A JHSF
A JHSF é uma empresa com mais de 40 anos no setor imobiliário brasileiro, com atuação na incorporação de edifícios residenciais e comerciais, no desenvolvimento e administração de shopping centers e hotéis de alto padrão e na área de retail para marcas de luxo.
Ela tem como proposito desenvolver projetos imobiliários diferenciados que contribuam para a qualidade de vida das pessoas e do seu ambiente.
Atualmente, a empresa tem valor de mercado de aproximadamente R$ 2,6 bi e seu maior acionista é o sr. José Auriemo Neto, presidente do conselho de adminstração da empresa.

2. ANÁLISE FINANCEIRA
A análise financeira foi elaborada utilizando os dados da empresa JHSF Participações Consolidado para os anos de 2010, 2011 e 2012.
2.1 BALANÇO PATRIMONIAL
Na tabela seguinte estão apresentados os Balanços Patrimoniais da JHSF dos últimos três exercícios, disponíveis nas demonstrações financeiras divulgadas pela empresa.

2.2 DEMONSTRAÇÃO DOS RESULTADOS DO EXERCÍCIO

2.3 ANÁLISE DAS DECISÕES DE INVESTIMENTO
a) Magnitude de investimentos totais
Os Investimentos totais da companhia tiveram um crescimento de 44,94% de 2010 para 2011, e de 69,21% DE 2011 para 2012. Podemos notar também um crescimento considerável dos investimentos em relação ao total do ativo, representando uma parcela de 16,19%, 19,79% e 26,10 respectivamente no mesmo período citado anteriormente.
b) Distribuição absoluta e relativa dos investimentos entre curto e longo prazo, entre operacional e não operacional
Investimentos Operacionais
No curto prazo, os investimentos representativos estão em Estoques e Contas a Receber. Em 2012 representando 27,36% dos Ativos.
No longo prazo, os investimentos representativos estão em Estoques e Contas a Receber. Em 2012