analise de investimentos 2 e 3

Etapa 02:

Capítulo II – Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante
O grau de competitividade entre empresas faz com que milhares de empresas invistam em tecnologias de ultima geração e informação continuada de seus profissionais, tornando os cada vez mais qualificados. Esse investimento se torna o diferencial no âmbito empresarial. Analisando este contexto, há dificuldades para planejar, gerir, organizar e principalmente administrar, abreviando cada vez mais a confiabilidade para empreendimentos.
A partir da implantação da ferramenta fluxo de caixa relevante, pode-se partir para uma previsão mais real com base nos dados levantados nas projeções financeiras, induzindo a previsões sobre o setor financeiro.

O FLUXO DE CAIXA RELEVANTE é o método recomendado para valorizar ativos, é o fluxo de caixa futuro gerado pelo projeto ao longo da sua vida útil, onde os quais critérios devem se adotados na elaboração desse fluxo de caixa, e a importância fundamental e as dificuldades de se ter projeções confiáveis. Os fluxos relevantes são aqueles coletados e utilizados para analisar os investimentos futuros da organização. E podem apresentar um formato que é composto por três partes:
Na primeira fase que é i período inicial: os investimentos podem ser na forma de bens, como na forma de investimentos em capital de giro para suportar o projeto. São as saídas de caixas, portanto deve ter o sinal negativo no fluxo de caixa.

Retorno de caixa do investimento: Geralmente após alguns períodos. O projeto já se tornando rentável, gerando fluxos de caixas positivos para a empresa/investidor.

Valores residuais: é fluxos de caixa normalmente positivos; e ocorrem no final do investimento, seja pela venda de algum ativo após sua utilização ou por alguma vantagem tributária adquirida. Podendo eventualmente ser negativos, como por exemplo, a obrigação de reflorestar determinada área, é o chamado passivo ambiental.

Em nossa empresa o preço de venda unitária e a