Analise de Investimento

Introdução
O presente trabalho visa apresentar os tipos de investimentos existentes e a visualização de oportunidades de negócios. Inicia-se pelo conceito de investimento, ou seja, definindo os produtos a serem fabricados. Em seguida apresenta a estrutura do fluxo de caixa relevante, demonstrando analiticamente as despesas e custos industriais. Sendo assim definindo o método de avaliação de investimentos, com efeito, da inflação, o imposto de renda e a depreciação.

Conceito de Investimento
Investimento é um conceito originário do campo da economia e que tem uma grande importância para as organizações, isso significa utilizar recursos disponíveis no tempo presente a fim de criar mais recursos no futuro. Dessa forma renuncia-se a recursos no presente em prol de mais recursos no futuro. Os investimentos são realizados por pessoas físicas, empresas e pelo governo.
Tipos de Investimento
Existem vários tipos de investimentos, porém são somente dois mais importantes que são eles:
Públicos: em geral, são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas, etc.
Privados: são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping Center, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimentos é o maior gerador de empregos e tributos de qualquer país capitalista.
Mistos: este investimento é mantido tanto pelo governo e entidades públicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura-se na forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrás, Banco do Brasil e Caixa Econômica.
Importância do Investimento
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