administração financeira

TMA (Taxa Mínima de Atratividade): A melhor taxa disponível com o menor risco possível para o capital em análise.
VPL: Recupera o capital investido dentro do período analisado; Remunera o capital na TMA e gera riqueza.
Método de prazo de retorno = Payback
Método da taxa interna = TIR
Método benefício-custo = lucratividade

Método VPL: Calcula o valor presente dos fluxos de benefícios futuros descontados a uma determinada taxa, subtraindo o valor do investimento inicial. Mostra a riqueza gerada caso o valor seja positivo.
Método da TIR: Calcula a taxa interna de retorno de um investimento. Pode ser interpretada como rentabilidade ou como risco. É utilizada quando não se conhece a TMA.
Método do prazo de retorno (Payback): Calcula o prazo de retorno do investimento (prazo de recuperação do capital), normalmente em anos.
Método do valor uniforme líquido (vaue): Transforma o VPL em uma série uniforme de pagamentos (PMT) –VPL para PMT-

O Sr. José possui recursos no valor de R$ 400.000, que pretende investir a longo prazo.
Caso aplicasse o dinheiro no mercado financeiro, receberia 20% a.a., mas ele tem a alternativa de investir em dois projetos (A e B), aparentemente interessantes. No papel de consultor financeiro, avalie os investimentos e oriente o Sr. José para investir em alternativa mais rentável, calculando a taxa interna de retorno (TIR) dos projetos.

150000 chs g CFo, 38000 g CFj, 47500 g CFj, 72000 g CFj, 54500 g CFj, 58000 g CFj, F IRR = 21,6% a.a.

150000 chs g CFo, 24500 g CFj, 28000 g CFj, 53000 g CFj, 72000 g CFj, 97500 g CFj F IRR = 18,7% a.a.

Assumindo que os níveis de riscos sejam iguais nas duas alternativas, somente o projeto A apresenta rentabilidade maior do que a aplicação financeira. Portanto, devem ser investidos R$ 150.000 no projeto A e o restante no mercado financeiro, à taxa de 20% a.a.
O Sr. José deseja saber em quanto tempo cada um dos projetos (A e B, do exercício anterior) dará o retorno do capital. Responda