Administração finaceira

Páginas: 35 (8597 palavras) Publicado: 11 de outubro de 2011
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UNIVERSIDADE ESTACIO DE SÁ

ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA

Profa. MARCELENE GOMES M.Sc.
Mestre em Sistema de Gestão Pela Qualidade Total - UFF
Especialista em Gerência Financeira – IMB
Administração – UNESA
Ciências Contábeis – UNESA
Ciências Econômicas – IMB

marcelene.gomes@estacio.br

Análisede investimento
Inflação = aumento persistente e generalizado dos preços na economia.

Liquidez = medida de quão facilmente os ativos podem ser convertidos em caixa.

Risco = ativos da empresa dados aos credores para assegurar o pagamento do empréstimo tomado.

Valor futuro = valor inicial de um investimento após um período específico de tempo a uma taxa de juro estabelecida.

Valorpresente = valor em dinheiro, hoje, de retornos futuros sobre a renda após ajustes feitos para o risco.

Valor presente e futuro = valores e decisões podem ser avaliados, usando-se tanto técnicas de valor futuro como de valor presente. Embora essas técnicas, quando aplicadas corretamente, irão resultar nas mesmas decisões, elas são tomadas assumindo-se perspectivas diferentes. Técnicas de valorfuturo são utilizadas para encontrar valores futuros, os quais são utilizadas para encontrar valores futuros, enquanto que as técnicas de valor de presente são usadas para encontrar valores presentes, medidas do início da vida do projeto (tempo zero).

Tempo

P0 P1 P2 P3 P4 ................................ Pn
P0 = valorpresente Pn = valor futuro

Exercícios:
1) Calcular o valor futuro e o rendimento de um investimento na ordem de R$ 1.000.000, sabendo-se que a taxa de rentabilidade é composto a 1,5% a.m., para um período de 6 meses.

2) Calcular o valor presente e futuro de um investimento cujo rendimento foi de R$ 40.000 num período de 3 meses, sabendo-se que sua taxa de rentabilidade foi composta a1,30 % a.m.

Valor presente líquido
Este é um dos conceitos mais importantes em todo o campo das finanças de empresas, ou seja, a relação entre R$ 1 hoje e R$ 1 no futuro. Considerando que uma empresa está analisando a possibilidade de investir R$ 1.000.000 num projeto que promete render R$ 200.000 por ano durante 9 anos, deve a empresa aceitar o projeto?

200.000 Tempo

P0P1 P2 P3 P4 P5 P6. P7 P8 P9
1.000.000

Num primeiro momento sim ( 200.000 x 9 = 1.800.000, portanto superior a $ 1.000.000. Porém, esse montante de R$ 1.000.000 é pago imediatamente, ao passo que as parcelas anuais de R$ 200.000 são recebidas no futuro, além disso, o pagamento imediato é conhecido com certeza, ao passoque as entradas futuras são apenas estimativas. Assim sendo, precisamos conhecer a relação entre uma unidade monetária hoje e uma unidade monetária no futuro (possivelmente incerto), antes de se decidir quanto ao projeto.

Exemplo: O Sr. Tatuapé está pensando em investir num terreno que custa R$ 85.000. Está seguro de que no próximo ano esse terreno estará valendo R$ 91.000, o que significa umganho certo de R$ 6.000 (91.000 – 85.000). Dado que a taxa de juros disponível no futuro é de 10%. Deveria o Sr. Tatuapé fazer esse investimento?
As opções do Sr. Tatuapé são:

$ 91.000

Entrada de caixa
0 1
Tempo

Saída de caixa ( $ 85.000 )

Basta um pouco de reflexão para convencê-lo de que essenão é um negócio atraente. Investindo R$ 85.000 no terreno, terá R$ 91.000 disponíveis depois de um ano. Suponhamos que esse investimento seja feito num banco a uma taxa de 10%. Esses R$ 85.000 cresceriam no próximo ano: (1+ 0,10) x 85.000 = 93.500

Seria tolice comprar o terreno quando o investimento da mesma quantia no mercado financeiro produzisse R$ 2.500 a mais. (93.500 – 91.000 = 2.500)...
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