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Danos causados por falhas na impermeabilização da infraestrutura de edificações térreas residenciais privativas unifamiliares com área até oitenta metros quadrados janeiro/13 Danos causados por falhas na impermeabilização da infraestrutura de edificações térreas residenciais privativas unifamiliares com área até oitenta metros quadrados
Morgana Savi Apolinário [e-mail] Pós-graduação em Avaliações e Perícias de Engenharia – IPOG

Resumo
Nos últimos dois anos cresce de forma acelerada os empreendimentos no ramo da construção civil. Entre as expectativas de crescimento, está o aumento no número de edificações residenciais privativas unifamiliares, construídas através de financiamentos habitacionais. A necessidade de garantir a qualidade do imóvel tem levado alguns setores, como o setor de engenharia da Caixa Econômica Federal a atualizar constantemente suas cartilhas de especificações técnicas que contém as condições mínimas visando à garantia da qualidade do imóvel. Dentre as características construtivas pela referida linha de crédito imobiliário, está à exigência expressa de se realizar a impermeabilização dos alicerces, baldrames e radiers nas faces em contato com o solo. A metodologia utilizada foi através do levantamento estatístico a partir de uma amostra selecionada por meio de investigação documental de fonte própria, com base em vistorias já realizadas em imóveis construídos por financiamento habitacional. No presente trabalho serão apresentados os custos com impermeabilizações de infraestrutura. Serão apresentados os danos causados por ausência ou falhas na referida impermeabilização. Quanto aos principais resultados obtidos, chegou-se a conclusão de que apesar de existirem instruções normativas que regulamentam e exigem os cuidados com a impermeabilização da infraestrutura a fim de garantir a estanqueidade da edificação, ainda é grande a incidência de danos decorrentes das falhas nesta etapa do processo construtivo, sendo que a execução