01 Trabalho

CENTRO UNIVERSITÁRIO UNIVATES
CURSO DE ENGENHARIA CIVIL
DISCIPLINA DE GEOLOGIA AMBIENTAL

PROJETO DE CONDOMÍNIO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR

Aluno:Deangelis Eloi Radaelli Scavazza

Lajeado, julho de 2014

Introdução

O presente trabalho tem por objetivo realizar a elaboração de um projeto de um condomínio diferenciado, constituído de lotes apropriados para construção de residências confortáveis, com foco na área verde e na sustentabilidade, uma nova opção a pessoas que desejam viver em um local que proporcione qualidade de vida e contado com a natureza, aliado a sustentabilidade, respeitando a fauna e a flora, convivendo em equilíbrio com o meio ambiente em um local próximo a cidade.
O projeto foi idealizado também visando a relação custo benefício, com intuito de viabilizar o empreendimento, porém presando pela qualidade de vida dos moradores. Pelo fato de grande parte da área do empreendimento não poder ser loteado por ser ocupada por mata nativa sem possibilidade de ser suprimida, o projeto foi voltado para um público alvo com padrão financeiro relativamente alto, que prime pela qualidade de vida aliada à presença da natureza.
Além da administração de seu lote, os proprietários serão designados à, juntamente com todo o grupo, manter e preservar toda área verde de uso comum bem como toda infraestrutura disponível.
Serão impostas regras de construção e habitação que deverão ser seguidas por todos os proprietários.
O empreendimento corresponde a uma área total de 221.000,00 m², localizada na Rua São Josè, Bairro São José, Encantado-RS.

Metodologia

A atividade é composta de levantamento planialtimétrico da área dos lotes a serem comercializados. Serão executados laudos de cobertura vegetal, bem como a avaliação da fauna associada, para a certificação de que o empreendimento não venha a oferecer riscos ao ecossistema em questão, laudo geológico, projeto de tratamento de esgoto sanitário, conceitos para construção com foco