Pesquisa Mercadológica de Mercado Imobilíario

Como trabalham os corretores de imoveis Introdução O corretor de imóveis, também conhecido como corretor imobiliário, é a pessoa que intermedeia, durante a transação de um imóvel (urbano ourural), a relação comercial entre o vendedor e o cliente comprador. Cabe, portanto, ao corretor apresentar ao(s) comprador(es) o imóvel que será negociado, disponibilizando as informações necessárias paraque a venda seja efetuada. Para seguir esta carreira legalmente é preciso que o corretor esteja credenciado junto ao CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). O corretor de imóveis podeser bacharel em Ciências Imobiliárias, curso que tem duração de quatro anos. Pode também ter o curso de Gestão Imobiliária (com duração de dois anos) ou pode especializar-se como Técnico em TransaçõesImobiliárias, cuja duração é de apenas um ano. Outra opção para exercer esta profissão é fazer o Exame de Proficiência, fato que lhe permite não somente ser um corretor, como também possuir suaprópria administradora de imóveis (imobiliária). Dentre as características necessárias para ser um corretor podemos citar a aptidão e o gosto por vendas. O trabalho deste profissional fica muito maisfácil se ele possuir carisma, bom humor, raciocínio espacial aguçado, paciência e aptidão para relacionar-se com o público, dedicação, argumentação e capacidade de convencimento, boa aparência emanter-se bem informado. As principais atividades de um corretor de imóveis são a organização da compra, locação, permuta

INSTITUTO NACIONAL DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA CARLOS ROBERTO PEREIRA DE ANDRADE AVALIAÇÃO DE IMOVEIS ATRAVES DO METODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO SÃO PAULO 2014 INSTITUTO NACIONAL DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA CARLOS ROBERTO PEREIRA DE ANDRADE AVALIAÇÃO DE IMOVEIS ATRAVES DO METODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao Instituto Nacional de Educação a…

O Marketing na Gestão Imobiliária: a pesquisa mercadológica auxiliando a empresa na conquista de novos clientes e no fortalecimento de sua marca Resumo: A economia brasileira, e dentro dela o ambiente dos negócios imobiliários, tem se caracterizado pela descontinuidade, exigindo cuidado especial na formulação de estratégias. Desse modo, a pesquisa mercadológica aparece como um instrumento que visa proporcionar informações necessárias para que a empresa descubra onde e quando mudar, a…

AVALIAÇÃO MERCADÓLOGIA DE IMÓVEIS PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica A finalidade de o presente parecer é determinação do valor de mercado do imóvel avaliando para fins de comercialização. O documento elaborado por Corretor de Imóveis no qual é apresentada, com base em critérios técnicos, análise de mercado com vistas à determinação do valor de comercialização de um imóvel, judicial ou extra-judicialmente. Em conformidade com o disposto na Resolução do Conselho…

Índice: 1. Parecer Técnico Avaliação Imobiliária 2. Avaliação do Imóvel 3. Imóvel Avaliado 4. Vistoria 5. Contexto Urbano 6. Análise Mercadológica 7. Metodologia Utilizada 8. Determinação do Valor de Mercado do Imóvel Avaliado 9. Conclusão PARECER TÉCNICO AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA Imóvel Avaliado: Casa na Rua. Finalidade do Parecer: Determinação do valor de mercado do imóvel avaliando para fins de comercialização…

Inicialmente, o presente estudo será realizado no município de Pelotas-RS, o qual possui um número aproximado de 306.000 habitantes. Nesta proposta de pesquisa, busca-se fazer uma breve análise das condicionantes do acelerado crescimento do mercado imobiliário na cidade de Pelotas-RS. Após um período de abandono e poucos investimentos na região, hoje a valorização de imóveis é vertiginosa em todos os segmentos tanto na área de alugueis como na área de vendas. Há muito tempo não…

ESCOLA TÉCNICA E CAPACITAÇÃO CURSO TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS PESQUISA MERCADOLÓGICA IMOBILIÁRIA Kelma Cristina de Carvalho Lisbôa Araújo JOÃO PESSOA- PB 2015 Kelma Cristina de Carvalho Lisbôa Araújo Trabalho de Conclusão de Curso sobre Pesquisa Mercadológica Imobiliária, apresentada ao Curso de Técnico em Transações Imobiliárias da UNEPI, como requisito para obtenção do certificado de técnico da aluna…

PESQUISA MERCADOLÓGICA OBJETIVO: Minimizar a incerteza na Tomada de Decisão do mercado em que se vai atuar. 1. INTRODUÇÃO: O Corretor de Imóveis, ou Corretor Imobiliário, é o profissional especializado e habilitado que atua na intermediação da compra, venda, permuta ou locação de imóveis, é quem intermedia a transação entre o vendedor e o cliente comprador, agindo com imparcialidade, honestidade e lealdade aos padrões de ética, podendo ser um imóvel urbano ou rural, e com…

Programa de Educação Continuada ao Corretor de Imóveis Avaliação Mercadológica Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução parcial ou total deste material. 1 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA NOÇÕES SOBRE NORMAS TÉCNICAS ABNT - AVALIAÇÃO DE BENS: NBR 14.653 E AVALIAÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS DE CONSTRUÇÃO: NBR 12721 NOÇÕES SOBRE A NORMA TÉCNICA ABNT NBR 12721 – AVALIAÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS DE CONSTRUÇÃO PARA INCORPORAÇÃO…

normas NBR 14653-2 e NBR 14653-3, respectivamente; DO PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA Art. 4º - Entende-se por Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica – PTAM - o documento elaborado por Corretor de Imóveis no qual é apresentada, com base em critérios técnicos, análise de mercado com vistas à determinação do valor de comercialização de um imóvel, judicial ou extrajudicialmente. Art. 5º - O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, para determinação do valor de mercado,…