Aluguel Em Atraso

ao LOCATÁRIO o direito de retenção ou indenização sobre a mesmo. DA CAUÇÃO Cláusula 10ª. O LOCATÁRIO, concorda desde já, em pagar à título de fiança, a caução no valor de R$ ________(______________ ) valor correspondente a dois meses de aluguel. DA DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL FINDO PRAZO DA LOCAÇÃO Cláusula 11ª. O LOCATÁRIO restituirá o imóvel locado nas mesmas condições as quais o recebeu, quais sejam pintados com tinta latex na cor contida no auto de entrega, sendo que as…

Cláusula 13ª, efetivando-se com a entrega das chaves, independentemente de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial. VALOR DO ALUGUEL, DESPESAS E TRIBUTOS Cláusula 3ª. Como aluguel mensal, o LOCATÁRIO se obrigará a pagar o valor de R$600,00(seiscentos reais) nos primeiro 06 (seis) meses, e nos próximos 06 (seis) meses o valor do aluguel sofrerá um reajuste de R$50,00 (cinquenta reais), passando a ser cobrado o valor de R$ 650,00 (seiscentos e cinquenta reais), a…

retirada de maus pagadores de dentro do bem, de forma mais célere, com a conseqüente rescisão do contrato. Consoantes disposições contratuais e nos termos do artigo 23, I, da lei 8.245/91, o locatário é obrigado a pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locação no prazo estipulado, sendo que o não cumprimento de tal obrigação dará fundamentos ao locador de rescindir o contrato de locação e promover o despejo, nos termos do art. 9º, III e art. 47, I, da Lei do Inquilinato.

devolvido nas mesmas condições, além de, no ato da entrega das chaves, com todos os tributos e despesas pagas, caso contrário, ficará facultado ao LOCADOR recebê-lo ou não. Caso o LOCADOR não receba o imóvel, ficará o LOCATÁRIO compelida a pagar os aluguéis que forem vencendo. BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES Cláusula 6ª. Qualquer benfeitoria ou construção que seja destinada ao imóvel objeto deste, deverá, de imediato, ser submetida à autorização expressa do LOCADOR. Cláusula 7ª.…

perfectibilidade como o recebeu, com a devida quitação de aluguéis e demais despesas destacadas na cláusula 79., independentemente de qualquer aviso ou formalidade especial, por parte do Locador. 4*.- LOCAÇÃO COM CONTRATO Vencido: Esgotado o prazo contratual, mas permanecendo o locatário no imóvel, sem oposição do Locador, vigorarão as condições gerais desta locação, ficando prorrogado o prazo contratual por tempo indeterminado. 5ª - ALUGUEL: O aluguel mensal será de…

expiração em 01/08/2014”. Entretanto, o referido imóvel só veio a ser entregue em 27/02/2015; ou seja, sete meses após o acordado, o que gerou inúmeros transtornos a serem expostos a seguir. Afora os prejuízos suportados pelos autor, decorrentes do atraso na entrega do imóvel, há que se relatar alguns constrangimentos ocorridos que só demonstram o descaso da construtora ré, como por exemplo a entrega do apartamento apresentando problemas como: vazamentos no banheiro, cerâmica quebrada no…

de 01 (um) aluguel vigente a época da ocorrência do fato, a ser aplicada àquele que venha a infringir quaisquer das cláusulas contidas neste contrato, exceto quando da ocorrência das hipóteses previstas na Cláusula 22. Cláusula 13ª. Caso venha o LOCATÁRIO a devolver o imóvel antes do término da vigência do contrato, o mesmo pagará, a título de multa, o valor de 01 (um) aluguel, vigente na data da entrega das chaves, sem prejuízo dos dispostos nas Cláusulas 20ª e 14ª. VALOR DO ALUGUEL,…

a contar da data de assinatura do presente contrato de locação. 4. O aluguel mensal corresponde ao valor de R$ __________ (_________________________________) durante o período de ___ (_____) meses, depois o valor será ajustado para R$ ______ (______) até o final do presente contrato – caso seja necessário-. 5. O aluguel será pago no dia ________ (_______) do mês subsequente ao mês vencido. Parágrafo 1º - O pagamento do aluguel poderá será feito através de depósito em conta corrente da titular do

qualificar. Cláusula 2ª – Do imóvel, prazo e aluguel IMÓVEL descrever o imóvel PRAZO O prazo desta locação é de 1 (um) ano, iniciando-se em 06 de abril de 2012 e terminando em 05 de abril de 2013, data em que a LOCATÁRIA deverá entregar o imóvel completamente livre e desimpedido de coisas e pessoas, sob pena de incorrer na multa prevista na cláusula 9ª (nona) e ainda sujeitar-se ao Art. 1.196 do Código Civil. ALUGUEL O aluguel mensal de R$950,00 (novecentos e…

CDC). Difícil não acreditar que tais atrasos se transformaram em rentáveis formas de remuneração das grandes construtoras do Brasil. Numa simples análise, se a construtora mantêm 300 funcionários trabalhando com um custo mensal médio de R$ 300.000,00 e próximo ao término da obra reduz este contingente pela metade, o custo mensal da construtora com mão de obra também será reduzido pela metade. Por outro lado, esta atitude provocará indubitavelmente o atraso na entrega do…