LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL

LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL AO CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO SIERRA DE CÓRDOBA Rio de Janeiro, 23 de Dezembro de 2013 Prezado senhores Em atendimento à solicitação, apresento laudo técnico do imóvel em questão, com intuito de verificação de seu estado atual, sua integridade física, aspectos erosivos externos, desgaste e manutenção predial. ARQ. VLADIMIR ALBUQUERQUE Perito em avaliações e engenharia legal 1. INTRODUÇÃO O laudo de Vistoria Predial é elaborado de modo a determinar-se o estado de conservação/manutenção em geral, padrão construtivo e posição do imóvel em relação aos imóveis do entorno. Ele é essencial para os condôminos avaliarem o estado de conservação de seu patrimônio e, principalmente, um instrumento de fiscalização do município, através da aplicação da lei estadual 6.400 e lei municipal complementar 126, que obriga aos condomínios e proprietários de imóveis residenciais e comerciais à autovistoria dos referidos imóveis. No caso do descumprimento da lei, o proprietário e/ou o administrador do mesmo poderá ser responsabilizado pela não realização do referido Laudo ou da não aplicação das medidas preventivas de manutenção predial determinadas no Laudo. Enumero abaixo os itens avaliados no referido laudo:  Condição estrutural e de manutenção de marquises (se houverem).  Condição estrutural de vigamentos e colunas estruturais, alvenaria e balanços.  Condição de cobertura predial, impermeabilização de lajes e calhas…

LTVP nº: Laudo Técnico de Vistoria Predial (Autovistoria) Nota: Este LTVP, numerado, se destina a atender ao disposto na LEI Nº 6400, DE 05 DE MARÇO DE 2013, cujo preenchimento é baseado no resultado das análises nas avaliações realizadas pelo Profissional a seguir identificado, e que se fez acompanhar pelo representante da Edificação. As considerações apresentadas são baseadas nas observações da vistoria. Assim, excluem-se quaisquer responsabilidades profissionais por problemas…

SIEL – SERVIÇOS DE INSTALAÇÕES ELÉTRICAS LTDA. Insc. Municipal 399.196-2 REFRIGERAÇÃO CNPJ: 08.511.822/0001-49 Rua Miguel Ângelo, 152 Fundos – Maria da Graça – Rio de Janeiro TELEFONE: 2228-5997 2228-5998 Celular.: 9973-0686 Rio de janeiro, 25 de Setembro de 2013. (SI) 482/13 Ao Condomínio do Edifício Estela Rua Visconde de Santa Isabel, 473 Grajau - Nesta. A/C: Sr.ª Jaqueline Prezados Senhores: Apresentamos para vossa apreciação nosso orçamento para instalações…

LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL (LTVP) Condomínio Edifício Uranos Junho de 2014 LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL Sumário 1. 3. 4. IDENTIFICAÇÃO DO SOLICITANTE ................................................................................................................. 4 DO OBJETO ......................................................................................................................................................... 4 DILIGÊNCIAS…

LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL (LTVP) Condomínio Edifício Pomar de Realengo Junho de 2014 LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL Sumário 1. 2. 3. 4. IDENTIFICAÇÃO DO SOLICITANTE ................................................................................................................. 5 OBJETIVOS .......................................................................................................................................................... 5 DO…

Elaboração de Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP) Autovistoria Guia de Procedimentos Coordenação: Luiz Cosenza Sindicato dos Engenheiros no Estado do Rio de Janeiro - Senge RJ Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP) Autovistoria GUIA DE PROCEDIMENTOS Coordenação: Luiz Cosenza Colaboradores: Marco Antonio Barbosa, Luis Antonio Fonseca Punaro Baratta, Ivan Ribeiro da Conceição e Marcus Possi Agradecimentos: Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e…

AUTOVISTORIA E LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL MAIS SEGURANÇA PARA OS CIDADÃOS Rua Buenos Aires, 40 - Centro - RJ - 20070-022 Central de Relacionamento: (21) 2179-2007 www.crea-rj.org.br AUtOvIStORIA E LAUDO tÉCNICO DE vIStORIA PREDIAL MAIS SEGURANÇA PARA OS CIDADÃOS Agosto/2014 1 MAIS SEGURANÇA PARA OS CIDADÃOS A Lei nº 6400/2013, no âmbito estadual, e a Lei Municipal Complementar 126, que passou a vigorar em março de 2013, no âmbito municipal, estipulam que, a cada cinco anos,…

Vistoria Técnica de Edificações Lei Estadual nº 6400, de 05 de Março de 2013. Determina a realização periódica por autovistoria, a ser realizada pelos condomínios ou por proprietários dos prédios residenciais, comerciais e pelo poder pùblico, nos prédios públicos, incluindo estruturas, fachadas, empenas, marquises, telhados e obras de contenção de encostas bem como todas as suas instalações e cria laudo técnico de vistoria predial (ltvp) no estado do rio de janeiro e dá outras…

EMPENAS, MARQUISES, TELHADOS E OBRAS DE CONTENÇÃO DE ENCOSTAS BEM COMO TODAS AS SUAS INSTALAÇÕES E CRIA LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL (LTVP) NO ESTADO DO RIO DE JANEIRO E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS. O GOVERNADOR DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO Faço saber que a Assembleia Legislativa do Estado do Rio de Janeiro decreta e eu sanciono a seguinte Lei: Art. 1º Fica instituída, no Estado do Rio de Janeiro, a obrigatoriedade de autovistoria, decenal, pelos condomínios ou proprietários dos prédios…

principalmente, pelo desconhecimento do assunto, a manutenção de prédios e residências só entra nas nossas preocupações depois de incidentes ou mesmo acidentes. Poucos de nós percebemos os benefícios da manutenção e da realização de vistorias técnicas periódicas. Para muitos, estas ações estão associadas apenas a mais despesas, contratempos ou aborrecimentos. “Uma obra a gente sabe sempre como e quando começa, mas nunca como e quando termina”, este é o senso comum. Os benefícios…