Considere Que Foi Firmado Um Contrato Particular De Promessa De Compra De Um Bem Imóvel Financiado Em 60 Parcelas Mensais Entre Pedro E João Figurando Como Intermediária A Imobiliária Morar Bem artigos e trabalhos de pesquisa

  • Aula 05

    Plano de Aula: Contrato preliminar. Extinção dos contratos. DIREITO CIVIL III Título Contrato preliminar. Extinção dos contratos. Número de Aulas por Semana Número de Semana de Aula 5 Tema Contrato preliminar. Extinção dos contratos. Objetivos Ao final dessa semana, o aluno deverá ser capaz de: - distinguir as várias espécies de extinção do contrato; - compreender a fase de contrato preliminar e as obrigações dela decorrentes. Estrutura do Conteúdo Unidade 2 - A FORMAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS (continuação) ...

    590  Palavras | 3  Páginas

  • banco de questoes

    Caso Concreto 1 (MPDFT - 27o. Concurso - adaptada) Considere que foi firmado um contrato particular de promessa de compra de um bem imóvel, financiado em 60 parcelas mensais, entre Pedro e João, figurando como  intermediária a Imobiliária Morar Bem, no qual foi inserida cláusula resolutiva expressa, restando ajustado que enquanto o financiamento permanecer em nome do cedente, o cessionário compromete-se a efetuar o pagamento das prestações do imóvel, junto à instituição financeira, nos seus respectivos...

    534  Palavras | 3  Páginas

  • direito civil III

    Caso Concreto 1 (MPDFT - 27o. Concurso - adaptada) Considere que foi firmado um contrato particular de promessa de compra de um bem imóvel, financiado em 60 parcelas mensais, entre Pedro e João, figurando como intermediária a Imobiliária Morar Bem, no qual foi inserida cláusula resolutiva expressa, restando ajustado que enquanto o financiamento permanecer em nome do cedente, o cessionário compromete-se a efetuar o pagamento das prestações do imóvel, junto à instituição financeira, nos seus respectivos...

    527  Palavras | 3  Páginas

  • direito civil 3 semana 5

    Caso Concreto 1 (MPDFT - 27o. Concurso - adaptada) Considere que foi firmado um contrato particular de promessa de compra de um bem imóvel, financiado em 60 parcelas mensais, entre Pedro e João, figurando como  intermediária a Imobiliária Morar Bem, no qual foi inserida cláusula resolutiva expressa, restando ajustado que enquanto o financiamento permanecer em nome do cedente, o cessionário compromete-se a efetuar o pagamento das prestações do imóvel, junto à instituição financeira, nos seus respectivos...

    526  Palavras | 3  Páginas

  • Direito

    Concreto 1 (MPDFT - 27o. Concurso - adaptada) Considere que foi firmado um contrato particular de promessa de compra de um bem imóvel, financiado em 60 parcelas mensais, entre Pedro e João, figurando como intermediária a Imobiliária Morar Bem, no qual foi inserida cláusula resolutiva expressa, restando ajustado que enquanto o financiamento permanecer em nome do cedente, o cessionário compromete-se a efetuar o pagamento das prestações do imóvel, junto à instituição financeira, nos seus respectivos...

    555  Palavras | 3  Páginas

  • Caso 5 A Responder 1

    Caso Concreto 1 (MPDFT - 27o. Concurso - adaptada) Considere que foi firmado um contrato particular de promessa de compra de um bem imóvel, financiado em 60 parcelas mensais, entre Pedro e João, figurando como intermediária a Imobiliária Morar Bem, no qual foi inserida cláusula resolutiva expressa, restando ajustado que enquanto o financiamento permanecer em nome do cedente, o cessionário compromete-se a efetuar o pagamento das prestações do imóvel, junto à instituição financeira, nos seus respectivos...

    548  Palavras | 3  Páginas

  • AULA 5 CIVIL 3 RESOLVIDA

    Plano de Aula: Contrato preliminar. Extinção dos contratos. DIREITO CIVIL III - CCJ0014 Título Contrato preliminar. Extinção dos contratos. Número de Aulas por Semana Número de Semana de Aula 5 Tema Contrato preliminar. Extinção dos contratos. Objetivos Ao final dessa semana, o aluno deverá ser capaz de: - distinguir as várias espécies de extinção do contrato; - compreender a fase de contrato preliminar e as obrigações dela decorrentes. Estrutura do Conteúdo Unidade 2 - A FORMAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO...

    796  Palavras | 4  Páginas

  • Livro Negro dos Imoveis

    Livro Negro dos Imóveis -1Todos os direitos reservados e protegidos pela Lei 9610 de 19/02/1998. Licenciado para JOSE CURSINO DE MELO NETO, E-mail: jcm.neto@uol.com.br, CPF: 72844833420 Copyright © 2012 Leandro Ávila Todos os direitos reservados e protegidos pela Lei 9610 de 19/02/1998. Nenhuma parte deste livro poderá ser reproduzida ou transmitida sejam quais os meios empregados, sejam eletrônicos, fotográficos, mecânicos, gravação ou quaisquer outros sem a prévia autorização do autor...

    38395  Palavras | 154  Páginas

  • INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - ASPECTOS TRIBUTÁRIOS: ISS E ITBI

    INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - ASPECTOS TRIBUTÁRIOS: ITBI E ISS. MÁRIO MACHADO DA SILVA JÚNIOR CURITIBA /PARANÁ 2013 Universidade Anhanguera-Uniderp PÓS-GRADUAÇÃO Unidade de Transmissão RESUMO Esta monografia tem por objetivo avaliar o impacto tributário produzido pela incidência dos impostos municipais - ISS e ITBI - nas operações de Incorporação Imobiliária. Inicialmente identificaremos no capítulo 1 os agentes normalmente envolvidos numa Incorporação Imobiliária, apresentando...

    24330  Palavras | 98  Páginas

  • opera es imobiliaria

    ...8 3. A INSCRIÇÃO NO CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS ................................................8 3.1 Tipos de inscrição .................................................................................................................................. 9 4. COMPETÊNCIA DO CORRETOR DE IMÓVEIS ........................................................................................10 4.1 Compete ao corretor de Imóveis................................................................

    55400  Palavras | 222  Páginas

  • Contrato

    CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL, FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO E PACTO ADJETO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA COMPRA E VENDA COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA CONTRATO NÚMERO: TIPO DO CONTRATO: CAMPO 1 - VENDEDOR(ES) [CASO SEJA(M) PESSOA(S) FÍSICA(S)] 1.1 NOME 1.2 CPF 1.3 IDENTIDADE Nº 1.4 ÓRGÃO EMISSOR 1.5 UF 1.6 DATA DE EMISSÃO / / 1.7 DATA DE NASCIMENTO 1.8 NACIONALIDADE 1.9 PROFISSÃO 1.10 ENDEREÇO RESIDENCIAL 1.11 COMPLEMENTO 1.12 BAIRRO 1.13 CIDADE 1.14 UF 1.15 CEP 1.16 ENDEREÇO...

    9120  Palavras | 37  Páginas

  • Questionário de contratos com pesquisa de doutrina e jurisprudência

    entendimento de Carlos Roberto Gonçalves, o art. 544 do Código Civil refere que a doação de ascendentes a descendentes “importa adiantamento do que lhes cabe por herança”. Estes estão obrigados a conferir, no inventário do doador, por meio de colação, os bens recebidos, pelo valor que lhes atribuir o ato de liberalidade ou a estimativa feita naquela época (CC, art. 2.004, § 1º), para que sejam igualados os quinhões dos herdeiros necessários, salvo se o ascendente os dispensou dessa exigência, determinando...

    26828  Palavras | 108  Páginas

  • operações imobiliarias

     ETEC RUBENS DE FARIA E SOUZA – SOROCABA EXTENSÃO – E.E. PROFESSOR ROBERTO PASCHOALIK Evolução Mercado Imobiliário Sorocaba – SP 2013 Adão Pedro Alves da Silva Marina Frati Serrano Alves Aleksander de M. B. Baptista Renato de Sousa Xavier Alex Sandro Adriano Silva Rodney Luís do Espirito Santo AmarildaBotéque Luz Sérgio Wilson Oliveira Garcia Fernanda Cristina Gonçalves Sidnei da Rocha Francisco Carlos Dias Sirlene Aparecida Ribeiro ...

    18064  Palavras | 73  Páginas

  • fddffdddsf

    ual o prazo de validade da oferta feita por Jovenal? iv. Em que momento poderia ser considerada aceita a proposta e formado finalmente o contrato? v. Identifique o lugar da celebração do contrato.  Gabarito: i. Pode-se afirmar que houve negociação preliminar? Se afirmativa a resposta, de que forma? Sim, por meio do prévio contado pela Internet. ii. A proposta feita on-line por Jovenal vincula? Justifique sua resposta e destaque, em caso afirmativo, o que significaria a obrigatoriedade da oferta...

    2833  Palavras | 12  Páginas

  • Contratos Em Esp Cie Bruno

    CONTRATOS EM ESPÉCIE - prof. Eduardo Aula 1 - Constitucionalização do direito privado O marco histórico reside na década de 50/60. Tentativa de colocar no direito privado o que se tem na Constituição. Busca os mais diversos instrumentos de aplicação no direito Constitucional para as questões privadas: a proibição de retrocessos por exemplo. O antigo código(1916) era essencialmente individualista. A ideia de indivíduo nasceu da Revolução Francesa, na época em que foi escrito o CC 1916 a ausência...

    12877  Palavras | 52  Páginas

  • Civil iii

    Plano de Aula: Contrato preliminar. Extinção dos contratos. DIREITO CIVIL III Título Contrato preliminar. Extinção dos contratos. Número de Aulas por Semana Número de Semana de Aula 5 Tema Contrato preliminar. Extinção dos contratos. Objetivos Ao final dessa semana, o aluno deverá ser capaz de: - distinguir as várias espécies de extinção do contrato; - compreender a fase de contrato preliminar e as obrigações dela decorrentes. Estrutura do Conteúdo Unidade 2 - A FORMAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO...

    4617  Palavras | 19  Páginas

  • Locação na visão do corretor de imoveis

    EXTENSÃO – CEE CURSO TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS PROFESSOR ORIENTADOR: José Luiz Ungericht Junior ESTAGIÁRIO: Elias Dias Sobrinho O ALUGUEL NA VISÃO DO CORRETOR DE IMÓVEIS RELATÓRIO DE ESTÁGIO CURRICULAR II Camboriú/SC 2011 INSTITUTO FEDERAL CATARINENSE – CAMPUS CAMBORIÚ COORDENAÇÃO DE ESTÁGIO, PESQUISA E EXTENSÃO – CEPE CURSO TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS PROFESSOR ORIENTADOR: José Luiz Ungericht...

    25712  Palavras | 103  Páginas

  • civil

    oferece a cada um a possibilidade de contratar, e dá -lhe a liberdade de escolher os termos da avença. Segundo as suas preferências. Concluída a convenção, recebe da ordem jurídica o condão de sujeitar, em definitivo, os agentes. Uma vez celebrado o contrato, com observância dos requisitos de validade, tem plena eficácia, no sentido de que se impõe a cada um dos participantes, que não têm mais a liberdade de se forrarem às suas consequências, a não ser com a cooperação anuente do outro. Foram as partes...

    4451  Palavras | 18  Páginas

  • CONTRATOS Fundamentos

    CONTRATOS - Fundamentos Você já sabe de onde surgem as obrigações? Ao falarmos de obrigações não nos referimos aquelas que contraímos por sermos cidadãos: nossos deveres: para com a família, morais, ou cívicos, como prestar serviço militar. São as obrigações patrimoniais, ou seja, que representam modificação no patrimônio das pessoas. O contrato é a mais utilizada fonte de obrigação, que é o vínculo de direito em que um sujeito passivo (devedor) tem de dar, fazer ou não fazer uma prestação a um...

    3033  Palavras | 13  Páginas

  • Operações Imobiliárias

    SUMÁRIO A P R E S E N T A Ç Ã O........................................................................................ 4 1. O CORRETOR DE IMÓVEIS............................................................................... 5 1.1 – Conceito de Corretagem........................................................................... 6 1.2 – Definição de Corretor................................................................................ 6 1.3 - Histórico.....................................

    16145  Palavras | 65  Páginas

  • Apostila de Transações Imobiliarias

    SUMÁRIO A P R E S E N T A Ç Ã O........................................................................................ 4 1. O CORRETOR DE IMÓVEIS............................................................................... 5 1.1 – Conceito de Corretagem........................................................................... 6 1.2 – Definição de Corretor................................................................................ 6 1.3 - Histórico.....................................

    16145  Palavras | 65  Páginas

  • Projeto integrado enfase em gestão imobiliária

    PROJETO INTEGRADO APRESENTADO À DISCIPLINA: ASSESSOR IMOBILIÁRIO; ÊNFASE EM GESTÃO IMOBILIÁRIA . AÇÃO IMÓVEIS LTDA ABERTURA DE EMPRESA – ASPECTOS LEGAIS CONTRATO SOCIAL DE SOCIEDADE LIMITADA de acordo com o Código Civil/2002 Pelo presente Instrumento Particular de Contrato Social: SÓCIOS: Mário Silva , brasileiro, casado (comunhão parcial de bens - art. 977, da Lei n° 10.406/2002), 14/08/1965, corretor de imóveis, nº do CPF123456789-00, nº do RG MG-123456-SSP/MG, residente e domiciliado à rua...

    4451  Palavras | 18  Páginas

  • Incoporação imobiliaria

    ISRAEL NORBERTO PEIXOTO INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA ESCOLA SUPERIOR DE ADVOCACIA DA ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL – SEÇÃO DE SÃO PAULO - SÃO PAULO - 2013 ISRAEL NORBERTO PEIXOTO INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA Trabalho de Conclusão de Curso apresentado como requisito à obtenção do grau de Pós Graduado em Direito Imobiliário pela Escola...

    23894  Palavras | 96  Páginas

  • OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS

    OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS ÍNDICE OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS 1. O CORRETOR DE IMÓVEIS 1.1. O corretor de Imóveis 1.2. Os Orgãos de Classe 1.3. O Trabalho do Corretor de Imóveis 1.4. O Código de Ética 2. O IMÓVEL E O DIREITO DAS COISAS 2.1. O Imóvel e o Direito das Coisas 2.2. Os Direitos Reais do Gozo e Fruição 2.3. Os Direitos Reais em Dispor em Venda ou Aquisição 3. A COMERCIALIZAÇÃO DO IMÓVEL 3.1. Os Contratos nas Transações Imobiliárias 3.2. Os Honorários 3.3. A Documentação...

    29255  Palavras | 118  Páginas

  • ATRASO ENTREGA IMÓVEL

    construtora a 2ª ré. 2.2- O Contrato de Compra e Venda especifica as características do imóvel, valor e condições de pagamento, estabelecendo multas para a hipótese de descumprimento do contrato ou atraso no pagamento por parte dos promitentes compradores. 2.3- Os autores efetuaram os pagamentos da seguinte forma: Quanto ao pagamento atualizado no ICC-RJ/FGV, conforme último extrato do saldo devedor em anexo, foi planejado à quitação parcial com adiantamento das parcelas iniciais, no período de...

    9038  Palavras | 37  Páginas

  • RESCISÃO CONTRATO POR ERRO ESSENCIAL

    Excelência, para propor ANULAÇÃO DE NEGÓCIO DE COMPRA E VENDA cc. COM INDENIZAÇAO POR DANOS MORAIS E MATERIAIS com procedimento estabelecido pelo art. 282 e segs. do Código de Processo Civil, contra fulano de tal, brasileiro, marceneiro, Portador da Cédula de Identidade RG. ...........e sua mulher BELTRANA DE TAL, portadora da Cédula de Identidade RG. .......SSP-SP e do CPF/MF. .................casados sob o Regime da Comunhão Universal de Bens e , residentes na Comarca de, e contra , com sede...

    2593  Palavras | 11  Páginas

  • Kit corretor de imóveis

    01 Prezado(a) Corretor(a) de Imóveis: Você está recebendo neste momento o “KIT DO CORRETOR DE IMÓVEIS”, elaborado pelo CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DO IMÓVEIS – CRECI 18ª REGIÃO – AM/RR. Este KIT tem o intuito de trazer ao(à) nobre colega, modelos básicos de AUTORIZAÇÃO DE VENDA, TERMO DE VISITAÇÃO, RECIBO DE SINAL DE NEGÓCIO, CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA E CESSÃO DE DIREITOS, dentre outros. ...

    17603  Palavras | 71  Páginas

  • Técnico em transações imobiliárias

    INEDI – Cursos Profissionalizantes Técnico em Transações Imobiliárias Noções de Operações Imobiliárias MÓDULO 09 BRASÍLIA – 2005 Os textos do presente Módulo não podem ser reproduzidos sem autorização do INEDI – Instituto Nacional de Ensino a Distância SDS – Ed. Boulevard Center, Salas 405/410 – Brasília - DF Telefax: (0XX61) 3321-6614 CURSO DE FORMAÇÃO DE TÉCNICOS EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS – TTI COORDENAÇÃO NACIONAL André Luiz Bravim – Diretor Administrativo Antônio Armando...

    26813  Palavras | 108  Páginas

  • Tcc imobiliaria

    CONCLUSÃO DE CURSO MERCADO IMOBILIÁRIO: UM ESTUDO SOBRE O SEGMENTO DE VENDAS E LOCAÇÕES DE IMÓVEIS EM GURUPI TOCANTINS Acadêmico: Delmiro Martins de Oliveira Neto Profº. Orientador (a): Alexandre Ribeiro Dias MsC. Área de Concentração: Administração Financeira Gurupi, junho de 2008. DELMIRO MARTINS DE OLIVEIRA NETO MERCADO IMOBILIÁRIO: UM ESTUDO SOBRE O SEGMENTO DE VENDAS E LOCAÇÕES DE IMÓVEIS EM GURUPI TOCANTINS Trabalho de Conclusão de Curso apresentado à Faculdade UNIRG como requisito...

    15232  Palavras | 61  Páginas

  • Obrigações

    demandado pelo pagamento da dívida não tem o direito de exigir que primeiro seja excutidos os bens do afiançado; 3- (TJ/MT_2004) Acerca de responsabilidade civil, união estável e conflito de leis no tempo, julgue os itens abaixo. I Tratando-se de responsabilidade contratual, o termo inicial dos juros moratórios é o da data da citação do réu para responder a ação de reparação de danos. II Considere a seguinte situação hipotética. Meire, brasileira, solteira, diarista, foi vítima de atropelamento...

    6099  Palavras | 25  Páginas

  • trabalho

    demandado pelo pagamento da dívida não tem o direito de exigir que primeiro seja excutidos os bens do afiançado;  3- (TJ/MT_2004)  Acerca de responsabilidade civil, união estável e conflito de leis no tempo, julgue os itens abaixo.  I Tratando-se de responsabilidade contratual, o termo inicial dos juros moratórios é o da data da citação do réu para responder a ação de reparação de danos.  II Considere a seguinte situação hipotética.  Meire, brasileira, solteira, diarista, foi vítima de atropelamento...

    6894  Palavras | 28  Páginas

  • Direito das obrigações

    demandado pelo pagamento da dívida não tem o direito de exigir que primeiro seja excutidos os bens do afiançado; 3- (TJ/MT_2004) Acerca de responsabilidade civil, união estável e conflito de leis no tempo, julgue os itens abaixo. I Tratando-se de responsabilidade contratual, o termo inicial dos juros moratórios é o da data da citação do réu para responder a ação de reparação de danos. II Considere a seguinte situação hipotética. Meire, brasileira, solteira, diarista, foi vítima de atropelamento...

    6961  Palavras | 28  Páginas

  • Contratos

    amigo Russo uma fazenda de exatamente 100 alqueires, estipulado o valor de 10 mil o alqueire, estabelecendo por cláusula expressa que, no caso de o adquirente pretender vender o bem, este deveria ser primeiramente oferecido ao atual vendedor. Passados dois meses do negócio, Vanda se interessou pela fazenda e adquiriu o bem de Russo, pagando o preço ajustado. Ante tais fatos esclareça: a). Qual a modalidade jurídica se trata a cláusula expressa inserida? RESPOSTA: A MODALIDADE JURÍDICA QUE SE TRATA...

    13012  Palavras | 53  Páginas

  • Contrato de gaveta

    Inteiro Teor:   EMENTA: EMBARGOS DE TERCEIRO - HIPOTECA - IMÓVEL FINANCIADO - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO - CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA - TRANSFERÊNCIA DO BEM SEM A ANUÊNCIA DO CREDOR HIPOTECÁRIO - SUBMISSÃO AO ATO DE PENHORA. É ineficaz perante o credor hipotecário a promessa de compra e venda de bem dado em garantia, firmado entre o mutuário e o terceiro, se não interviu ou anuiu expressamente ao contrato promissório. APELAÇÃO CÍVEL N° 1.0024.07.760167-2/002 - COMARCA...

    1892  Palavras | 8  Páginas

  • Caderno Contratos LTIMO

    CIVIL – CONTRATOS Professor: Gilberto Fachetti E-mail: gilbert.silvestre@uvv.br Unidade I – Teoria geral dos contratos cíveis 1. LOCALIZAÇÃO DO CONTRATO NA TEORIA GERAL DO FATO JURÍDICO: Fato jurídico: Acontecimento social normatizado que produz eficácia jurídica. Ou seja, é um acontecimento que cria direitos e deveres. Esse acontecimento pode ser de dois grupos: a) Fato jurídico (em sentido estrito): Acontecimento natural, sob o qual as pessoas não têm controle. Ou seja, ocorrerão independentemente...

    11214  Palavras | 45  Páginas

  • Direito Civil III

    oferece a cada um a possibilidade de contratar, e dá-lhe a liberdade de escolher os termos da avença. Segundo as suas preferências. Concluída a convenção, recebe da ordem jurídica o condão de sujeitar, em definitivo, os agentes. Uma vez celebrado o contrato, com observância dos requisitos de validade, tem plena eficácia, no sentido de que se impõe a cada um dos participantes, que não têm mais a liberdade de se forrarem às suas consequências, a não ser com a cooperação anuente do outro. Foram as partes...

    6641  Palavras | 27  Páginas

  • Bolha Imobiliária

    INTRODUÇÃO O presente trabalho tem por objetivo analisar e discutir sobre o setor imobiliário, a construção civil e a inflação nesses setores. Mais concretamente a especulação da existência de uma bolha imobiliária no Brasil,um breve histórico de países que tiveram a chamada bolha imobiliária, mostrando o cenário econômico da construção civil, expondo as analises da inflação no setor por meio da apresentação de dados. São objetivos desse trabalho exibir dados que permitam fazer analises no setor...

    6013  Palavras | 25  Páginas

  • Exame de seleção ctu/2008 técnico em transações imobiliárias - especial

    EXAME DE SELEÇÃO CTU/2008 Técnico em Transações Imobiliárias - Especial CONHECIMENTOS ESPECÍFICOS Prezado(a) Candidato(a): LEIA, COM ATENÇÃO, AS SEGUINTES INFORMAÇÕES: 1. 2. 3. 4. Esta é a sua Prova. Aguarde a ordem para abri-la e iniciar seu trabalho. Verifique se a mesma contém 20 (vinte) questões, numeradas de 01 a 20. Você não pode comunicar-se com ninguém, nem mesmo com os examinadores. Leia cada uma das questões com muita atenção. Após a leitura, você encontrará 4 (quatro) alternativas....

    1852  Palavras | 8  Páginas

  • Teoria geral dos contratos

    Bibliografia: RIZZARDO, Arnaldo – CONTRATOS TEORIA GERAL DOS CONTRATOS Formação dos contratos: As fases dos contratos: tratativas, que não vinculam salvo quando esta se transforma em proposta. O destinatário ou oblato pode aceitar ou recusar a proposta, que pode ser feita de modo escrito, falado ou demonstrado por meio de gesto. ”pacta sunt servanda” - os pactos devem ser cumpridos Princípios: i) Princípio da função social dos contratos: os contratos não podem ser utilizados de forma individualista...

    10013  Palavras | 41  Páginas

  • Civil iii - contratos

    Título DIREITO CIVIL III – CONTRATOS  Número de aulas por semana 2  Número de semana de aula 1  Tema Teoria Geral dos Contratos  Objetivos - Conceituar contrato e identificar os seus elementos constitutivos; - Compreender os princípios que regem o direito contratual e aplicá-los a situações concretas. Estrutura de conteúdo Unidade 1 – TEORIA GERAL DOS CONTRATOS 1.1 Conceito e gênese 1.2 Condições de validade dos contratos 1.3 Princípios fundamentais do direito contratual Recursos...

    6981  Palavras | 28  Páginas

  • Incorporações e individualizações imobiliárias de unidades em condomínios

    ENGENHARIA INCORPORAÇÕES E INDIVIDUAÇÕES IMOBILIÁRIAS DE UNIDADES EM CONDOMÍNIO: DESCRIÇÃO DO ROTEIRO E ESTUDO EXPLORATÓRIO DAS DIFICULDADES DO PROCESSO NOS CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS Cláudio Morel Tutikian Porto Alegre outubro 2004 CLÁUDIO MOREL TUTIKIAN INCORPORAÇÕES E INDIVIDUAÇÕES IMOBILIÁRIAS DE UNIDADES EM CONDOMÍNIO: DESCRIÇÃO DO ROTEIRO E ESTUDO EXPLORATÓRIO DAS DIFICULDADES DO PROCESSO NOS CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS Trabalho de Conclusão apresentado ao Curso...

    45001  Palavras | 181  Páginas

  • Modelo de cartilha para venda de imóvel na planta

    ------------------------------------------------- INFORMAÇÕES PASSO A PASSO ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- Procure sempre um corretor de sua confiança, que lhe forneça todas as informações necessárias para a compra. ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- ...

    1805  Palavras | 8  Páginas

  • contrato

    EDIFÍCIO _________ APARTAMENTO ____ INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA QUE ENTRE SI FAZEM, COMO PROMITENTE(S) VENDEDOR(ES) E PROMISSÁRIO(S) COMPRADOR(ES) DESIGNADOS E QUALIFICADOS NA FORMA ABAIXO DAS PARTES Pelo presente instrumento particular de COMPROMISSO de compra e venda, de um lado o(s) promitente(s) VENDEDOR(ES), chamada simplesmente de VENDEDORA (qualificação completa da pessoa jurídica e de quem assina por ela, nacionalidade, estado civil, endereço); E...

    2181  Palavras | 9  Páginas

  • Direito Civil - Contratos

     embargos à execução. contratos de honorários advocatícios de cunho aleatório. demanda a que vinculado julgada improcedente. alteração da natureza do contrato de aleatório para comutativo após julgamento inexitoso do processo em que o original estava vinculado. alteração não passível de gerar efeitos, considerando a implementação da condição do contrato originário. título executivo baseado na modificação havida, que não se mostra hábil a instrumentalizar a execução levada a efeito. inteligência...

    7302  Palavras | 30  Páginas

  • Contrato compra e venda

    INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA Pelo presente instrumento particular de promessa de compra e venda que fazem, de um lado como promitente-vendedor Primeira – O promitente Vendedor é proprietário e possuidor do imóvel situado na Rua Laércio Francisco da Silva, 195 Casa 3, – Porto da Aldeia – São Pedro da Aldeia – RJ. Segunda – O promitente vendedor declara que o imóvel acha-se totalmente isento de dívidas, ônus e ações que prejudique a transação, seja de natureza judicial...

    546  Palavras | 3  Páginas

  • Modelo de contrato

    CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA Que fazem, de um lado, como PROMITENTE VENDEDORA ___________________, empresa sediada em ______________, à _____________________________, neste ato representada por seu sócio/presidente _____________, brasileiro, casado, portador do CPF nº ____________ e CI _______________, de outro lado, como PROMITENTE COMPRADOR o Sr. _______________________, brasileiro, portador do CPF ________________, e Carteira de Identidade ___________, SSP/MG, residente...

    1321  Palavras | 6  Páginas

  • Contrato

    xxxxxxxxx, nº xx – Bairro x Subdistrito – São Paulo-SP INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, feito em três vias de igual teor e firmado juntamente com duas testemunhas instrumentárias e presenciais, os signatários adiante nomeados e qualificados, têm, entre si, certa e ajustada a presente promessa de venda e compra que se regerá pelas cláusulas e condições mutuamente aceitas e reciprocamente...

    1999  Palavras | 8  Páginas

  • Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóvel

     INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL     Pelo presente Instrumento Particular de Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóvel, as partes adiante nomeadas e qualificadas, contratam e ajustam, entre si, este contrato, sob as cláusulas e condições seguintes, mutuamente outorgadas e aceitas: de um lado como PROMITENTES VENDEDORES:   NOME: NACIONALIDADE NATURALIDADE ESTADO CIVIL PROFISSÃO IDENTIDADE CPF/MF n. CONJUGE NACIONALIDADE...

    1484  Palavras | 6  Páginas

  • REGRA-MATRIZ DE INCIDÊNCIA TRIBUTÁRIA E IMPOSTOS SOBRE A TRANSMISSÃO DE BENS E DIREITOS: CAUSA MORTIS, DOAÇÕES E INTER VIVOS

    SEMINÁRIO I REGRA-MATRIZ DE INCIDÊNCIA TRIBUTÁRIA E IMPOSTOS SOBRE A TRANSMISSÃO DE BENS E DIREITOS: CAUSA MORTIS, DOAÇÕES E INTER VIVOS Questões: 1. Explique que é e qual a importância da regra-matriz de incidência tributária. Exponha detalhadamente cada um de seus critérios, bem como as respectivas funções. O antecedente e o consequente da regra-matriz de incidência tributária são descritivos ou prescritivos? Trata-se de norma em sentido amplo ou em sentido estrito? Ou a...

    3334  Palavras | 14  Páginas

  • contrato

    Modelos de Contratos   Prezado(a) Senhor(a), Com o intuito de trazer ao (à) nobre colega modelos básicos de Autorização de Venda, Termo de Visitação, Recibo de Sinal de Negócio, Contrato de Promessa de Compra e Venda e Cessão de Direitos, além da Resolução COFECI n° 458/95 de 15/12/1995. Antes de falarmos sobre cada um dos modelos citados, vale a pena ressaltar que são modelos sugestivos e como é de conhecimento do(a) nobre colega, cada caso é um caso, então, a sua habilidade e versatilidade...

    6520  Palavras | 27  Páginas

  • Cessao De Contrato

    CESSÃO DE CONTRATO Previsão legal: embora sem previsão legal expressa no Código Civil, a cessão de contrato é admitida doutrinariamente, aplicando-se, por analogia, as regras da cessão de crédito e da assunção. “Na legislação extravagante, todavia, encontram-se referências diretas ao instituto, como no art. 13 da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91): “A cessão da locação, da sublocação e o empréstimo do imóvel, total ou parcialmente, dependem do consentimento prévio e escrito do locador”. A expressão...

    2396  Palavras | 10  Páginas

  • contratos

    Questionário sobre o trabalho 01. Os contratos podem ser definidos como um acordo de vontade celebrado pelas partes e que devem ser cumpridos pelas mesmas em atenção ao brocardopacta sunt servando e ao princípio da liberdade contratual. É certo, ainda, que os contratos são regulamentados pelo Código Civil pátrio, que estabelece espécies dos mesmos, tais como: a compra e venda, troca ou permuta, doação e locação, entre outros." Sobre as relações contratuais, assinale a afirmativa INCORRETA...

    3388  Palavras | 14  Páginas

  • contrato de gaveta

    A adjudicação compulsória na promessa de compra e venda de imóveis Vilmar Antônio da Silva, Adilson Jairo Feitosa de Matos             Resumo: Este trabalho analisa o instituto da promessa de compra e venda à luz do Decreto – Lei 58/1937 e suas alterações, principalmente sua validade no mundo jurídico atual, levantando questionamentos sobre o conhecido “contrato de gaveta” e seus efeitos e implicações na atualidade.  Faz-se um aprofundamento do tema, focando na possibilidade judicial...

    10761  Palavras | 44  Páginas

  • bolha imobiliária

    Como vender ou adquirir imóveis sem corretores ou atravessadores. Conhecendo a história da valorização de imóveis. Após o boom imobiliário entre os anos de 2009 e 2013, vimos imóveis com valorização de até mais de 300% e diversas regiões do país, o que significa valorização real de pelo menos 200% retirada à inflação, contudo devemos entender os antecedentes e o movimento de mercado que causou toda esta valorização. Tudo começou com o movimento natural de mercado ocasionado...

    4787  Palavras | 20  Páginas

  • Néia imóveis

    IMÓVEIS APRESENTAÇÃO DO PROJETO-IV 1 EDNÉIA AP. SILVA – RA 1510200051 PROJETO IV Prof. DOUGLAS 2 ED Agenda  Apresentação  Histórico  Análise Estratégica e Viabilidade do Projeto  Recursos físicos e financeiros  Organograma  Ambiente externo  Ambiente interno  Ambiente setorial  Metas e objetivos  Conclusão  Parte legal para abertura da empresa 3 Apresentação Definição do Negócio – NÉIA IMÓVEIS LTDA Empreendimentos e Comércio Imobiliários Idealizada por...

    13018  Palavras | 53  Páginas

  • Contratos no CDC - Cláudia Lima Marques

    CONSUMIDOR CONTRATOS NO CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR Vol. 1 EDITORA AFILIADA BIBLIOTECA DE DIREITO DO CONSUMIDOR (p. 1) INSTITUTO BRASILEIRO DE POLÍTICA E DIREITO DO CONSUMIDOR Vol. 1 - Contratos no Código de Defesa do Consumidor - 3ª edição, revista, atualizada e ampliada - Cláudia Lima Marques. BIBLIOTECA DE DIREITO DO CONSUMIDOR 1. Contratos no Código de Defesa do Consumidor. 2. ed. revista, atualizada e ampliada - Cláudia Lima Marques. 2. Proteção do consumidor no contrato de compra e venda...

    263806  Palavras | 1056  Páginas

  • Direito

    oferece a cada um a possibilidade de contratar, e dá-lhe a liberdade de escolher os termos da avença. Segundo as suas preferências. Concluída a convenção, recebe da ordem jurídica o condão de sujeitar, em definitivo, os agentes. Uma vez celebrado o contrato, com observância dos requisitos de validade, tem plena eficácia, no sentido de que se impõe a cada um dos participantes, que não têm mais a liberdade de se forrarem às suas consequências, a não ser com a cooperação anuente do outro. Foram as partes...

    9844  Palavras | 40  Páginas

  • TCC - transacoes imobiliarias

    ETEC “Prof.ª Anna de Oliveira Ferraz” TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS ARI SILVA SIMÕES BRAGA NELSON LAINO NELSON MASSAO SAKUGAVA SUSILAINE DE PAULA MARQUES SERRANO FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS ARARAQUARA – SP 2014 Ari Silva Simões Braga Nelson Laino Nelson Massao Sakugava Susilaine de Paula Marques Serrano FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS Trabalho de Conclusão de Curso apresentado à Etec “Profª Anna de Oliveira Ferraz”, do...

    7125  Palavras | 29  Páginas

  • Apostila sobre Contratos da FGV Rio

    CONTRATOS AUTORES: CAROLINA SARDENBERG SUSSEKIND, CRISTIANO CHAVES DE MELO, GISELA SAMPAIO DA CRUZ, LAURA FRAGOMENI E MONIQUE GELLER MOSZKOWICZ GRADUAÇÃO 2012.1 Sumário Contratos INTRODUÇÃO ..................................................................................................................................................... 5 1.1 Visão Geral .............................................................................................................................

    83754  Palavras | 336  Páginas

  • Corretagem de imóveis

    também pode ser: Interação Nacional Educação Democrática O nosso método é INÉDito!! Bons Estudos! Insista e não Desista! _____________________________________________________________________________________ TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS Reprodução proibida conforme Art. 184 do Código Penal e Lei 9.610 de 19 de fevereiro de 1998. Registro do Direito Autoral nº 350.785 Livro 646 Folha 445 de 19.08.2005 Todos Direitos de edição reservados à: Laudera Participações S/S Ltda...

    66667  Palavras | 267  Páginas

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