A O De Obriga O De Fazer Construtora

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA _____ª VARA DO FORO REGIONAL VILA PRUDENTE DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.

XXXXXXXXXXX, vem, respeitosamente, por seus procuradores que esta subscrevem, instrumento de mandato incluso, com base nos artigos 461 e seguintes, do Código de Processo Civil, Código Civil e lei 8078/90 e demais dispositivos legais que apliquem à espécie, propor a presente AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER CUMULADA COM REPARAÇÃO DE DANOS E PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA

em face da construtora XXXXXXXXXXXXXXXXXX, pelas razões de fato e de direito a seguir aduzidas. I - DOS FATOS

Os Requeridos ergueram sobre o terreno situado à XXXXXXXXXXX, sendo que o Condomínio recebera a denominação de “XXXXXXXX (nome do Condominio)”, conforme Assembleia de instalação realizada em XXXXXXXXXX, a qual segue anexa.
Ocorre que no decorrer do tempo, foram verificados pelos condôminos como um todo, problemas construtivos.
Destaca-se que o primeiro e mais aparente defeito, fora verificado no muro localizado acima da área da piscina, o qual em Setembro de 2012 tivera que ser demolido e reconstruído, conforme Contrato de Prestação de Serviços com a empresa Cleusa Rocha de Miranda Empreiteira, que segue anexo.
Não obstante, tivera que ser realizada impermeabilização da quadra de esportes, reforma do quadro elétrico, e intervenção hidráulica na unidade 06 da Torre I, cujas notas fiscais seguem devidamente anexas e comprovam que o valor desempenhado para os referidos reparos ficara a cargo do Condomínio.
Ainda no ano de 2012 a segunda Requerida procedera à elaboração de cronograma de serviços como: revisão das instalações elétricas nos muros e muretas do estacionamento coberto, tratamento de concreto no subsolo, concretagem final de colunas dos muros em geral, tratamento de fissuras e massas soltas do estacionamento coberto, execução de captação de águas pluviais ao jardim próximo à churrasqueira, aumento da capacidade de fluxo de águas pluviais na quadra