Vpl

Em relação o exercício 1

VPL – Valor Presente Liquido
VPL > 0, o projeto é viável;
VPL = 0, o projeto é indiferente;
VPL < 0 , o projeto é inviável.

TIR – Taxa Interna de Retorno – A TIR é um indicador da rentabilidade do projeto, e deve ser comparada com a taxa mínima de atratividade do investidor. Para calcular a TIR, a única maneira será por tentativa e erro, por isso é mais fácil usar a calculadora. ( achar uma taxa que iguala VPL a ZERO)

Exemplo:

Como exemplo, pode-se citar um investimento de R$100mil inicial, que terá
R$60 mil de retorno no primeiro ano e mais R$60mil no segundo ano. Qual a taxa de retorno para esse investimento? Como não se tem a resposta, devem-se fazer os cálculos, iniciando por igualar o VPL a zero e determinar a taxa de desconto:
VPL=0 = -R$100+R$60/ (1+TIR) + R$60/(1+TIR)² Para calcular a TIR, a única maneira será por tentativa e erro, usando uma calculadora. Na tentativa a uma taxa de 10%, o cálculo seria:
VPL=0 = -R$100+R$60/ (1,10)¹ + R$60/ (1,10)² = R$4,13.

A tentativa a uma taxa de 15% seria:
VPL=0 = -R$100+R$60/ 1,15 + R$60/ (1,15)² = - R$2,46.

Isso quer dizer que, para um VPL igual a zero, a taxa deve ficar entre 10% e
15%, de modo que a TIR desse projeto deve estar em algum ponto desse intervalo. Fazendo os cálculos, chega-se a uma TIR de 13,1%, ou seja, se o retorno exigido do projeto for inferior a 13,1, o projeto deve ser aceito; caso seja maior, o projeto deve ser rejeitado.

TIR > 6%, o projeto é viável;
TIR = 6%, o projeto é indiferente;
TIR < 6%, o projeto é inviável.

Taxa Mínima de Atratividade – É a taxa correspondente à melhor remuneração que poderia ser obtida com o emprego do capital em um investimento alternativo. No exercício é de 6%.

PAYBACK – É o periodo que se leva para recuperar o investimento inicial

Obs. Esse cálculos são mais fácil com a calculadora mesmo, segue link, ensinando a usar a calculadora: