Vazamento de água

Instruções para Inspeção Contra Vazamentos no Condomínio

Para uma boa inspeção predial é importante verificar nas unidades:
Caixas acopladas e em válvulas hidra: esses dois são os campeões de vazamento. Para identificar o desperdício, verifique se há fios de água correndo pelas paredes internas da bacia ou se existe barulho contínuo de água enxendo o reservatório ou perto das válvulas hidra

Torneira pingando: em geral a troca do vedante (antigo courinho) resolve o problema

No chão do box, atente a falhas no rejunte ou trincas: isso pode indicar futura infiltração na unidade de baixo

Registros: devem estar em perfeito estado pois comandam partes da tubulação

Nas áreas comuns:
Fazer a medição diária do consumo de água, sempre no mesmo horário

Pedir para um funcionário da noite ouvir as prumadas, para saber se há vazamento

Checar se as entradas da caixa d’água e da caixa de esgoto estão bem vedadas

Verificar sempre se há vazamentos na linha de água do condomínio ou no trecho da prumada dos hidrantes até o registro de recalque dos hidrantes. Como esses trechos em geral são enterrados, fique de olho no que está em volta

Prestar atenção a pequenas fissuras ou rachaduras que possam aparecer em paredes

Deve ser feita medição no hidrômetro do condomínio pelo menos uma vez ao dia, sempre no mesmo horário. Assim, fica mais fácil de descobrir se há vazamento (veja aqui como ler o hidrômetro)

Caso a tubulação seja de ferro, evite a substituição por peças de cobre. Essas aceleram a corrosão das partes de ferro