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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
LOCADOR: Maria Capiche Araujo portador da cédula de identidade RG: 13.174.471-9 e CPF: 041.696.568-73, Rua Leonildo Polaro Nº 804 CEP: 87210-312
LOCATÁRIO: Mirlene Davi Ferreira Silva, portador da cédula de identidade R.G. nº 34.575.686-1 e CPF: Nº 271.315.018-97 Rua: Luis Loureiro de Sousa Nº 83 A CEP: 08431-210

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial O Locador Cede locação residencial ao Locatário o Imóvel, situado à Rua: Luis Loureiro de Sousa Nº 83 - Guaianases – São Paulo – SP - CEP: 08431-210
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 12 meses, iniciando-se em 10/11/2013 com término em 10/11/2015 independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, deverá ser pago até o dia 06 (Seis) do mês subseqüente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 350,00 (Valor) mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago no último mês do ano anterior.
CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todos os tributos incidentes sobre o imóvel bem como despesas ordinárias de condomínio, e quaisquer outras despesas que recaírem sobre o imóvel, arcando tambem com as despesas provenientes de sua utilização seja elas, ligação e consumo de luz, força, água e gás que serão pagas diretamente às empresas concessionárias dos referidos serviços.
CLÁUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do aluguel, será aplicada multa de 2% (dois por cento) sobre o valor devido e juros mensais de 1% (um por cento) do montante devido.
CLÁUSULA SEXTA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela conservação, limpeza do imóvel, efetuando as reformas necessárias para sua manutenção