Trabalho

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SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO 3
2 estrutura de capital 4
3 estrutura física 5
4 estrutura de pessoal 6
5 projeções de compra 8
6 projeções de vendas 10
7 projeções de fluxo de caixa 14
8CONCLUSÃO 15
9 REFERENCIAS 16
INTRODUÇÃO



Neste trabalho será descrito em detalhes o processo de criação de uma empresa imobiliária da qual comercializa terrenos residenciais onde esta empresa adquiriu uma gleba de terras de 15 hectares e constituiu um condomínio fechado com 30 unidades já desmembradas, aprovadas e registrada em cartórios da comarca constituindo terrenos de 300 m²que comercializa a prazo de 24 meses para pagar, este terrenos em condomínio com toda infraestrutura ,apta para construção de casas residenciais e comerciais.
Faremos um estudo como a estrutura, do capital social, projeção de fluxo de caixa, projeção de vendas, projeção de folha de pagamento e outros quesitos básicos para o funcionamento da empresa.estrutura de capital



O capital da empresa será composto da seguinte forma:
CAPITAL PRÓPRIO R$ 35.000,00(trinta e cinco mil reais),

O CAPITAL DE TERCEIROS no valor de R$ 15.000,00(quinze mil reais),que foi feito uma empréstimo no Banco do Brasil, em 36 meses,com carência de 6 meses e juros compostos de 1,4% ao mês.estrutura física



O Forte imobiliária funcionará em uma sala de aluguel com 260 m², o aluguel será no valor de R$ 500,00 firmado em contrato por dois anos com o locador.
A Estrutura física inicial para o inicio do lançamento do empreendimento será a seguinte:

|QUANTIDADE |DESCRIÇÃO |VALOR|
|1 |CONDOMINIO JÁ URBANIZADO |R$ 130.000,00 |
|1 |COMPUTADORES |R$ 1.200,00 |
|1 |IMPRESSORAS |R$ 420,00 |
| |MÓVEIS PARA O ESCRITORIO (MESAS, CADEIRAS, TELEFONE,ARCONDICIONADO) |R$ 3.300,00 |
|TOTAL |  |R$ 134.920,00 |

















estrutura de pessoal

Para uma empresa comprometida com resultados e otimização de recursos, éessencial uma equipe sincronizada e com os mesmo objetivos. Uma boa equipe é formada por indivíduos com características e experiências diferentes, com predisposição para discutir diferentes assuntos, flexibilidade, capacidade de tratar as informações racionalmente.
O quadro de funcionários será de três funcionários, sendo que será uma secretaria, um vendedor e um financeiro quesão os sócios que farão controle de caixa das locações.

PROVISÃO DA FOLHA DE PAGAMENTO AGOSTO DE 2012
|EMPREGADO |PROVENTOS |
|Código |Nome |Função |Salário|
|Código |
|Pró-Labore | R$ 3.000,00 |
|Salário | R$ 720,00 |
|FGTS...
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