Trabalho ppi

TRABALHO INTERDISCIPLINAR

Trabalho apresentado para avaliação na disciplina de PPI , do curso de Negócios Imobiliários, da Universidade UNIFACS Salvador ministrado pelo professor Sérgio Sampaio

Projeto

Sumário

Introdução.............................................................................................

1. Descrição do terreno.........................................................................

1.1 Logradouro
1.2 Área
1.3 Pesquisa de preços de terrenos na região
1.4 Motivos que levaram a escolha do terreno
1.5 Preço de aquisição e\ou avaliação do terreno

2. Posturas Municipais..........................................................................

2.1 Legislação aplicável à construção no terreno escolhido
2.1.1 Zoneamento
2.1.2 Gabarito
2.1.3 Recuos e afastamentos
2.1.4 Transcom

3. Estudo de Mercado...........................................................................

3.1 Perfil de empreendimentos já instalados na região
3.2 Oferta de empreendimentos na região e na cidade
3.3 Preços praticados em imóveis prontos e em comercialização concorrentes
3.4 Velocidade de vendas de empreendimentos
3.5 Análise macro-econômica do mercado x potencialidades do terreno

4. Detalhamento do Projeto.................................................................

4.1 Descritivo do Empreendimento
4.2 Destinação
4.3 Público Alvo
4.4 Detalhamento de áreas privativas e comuns

Conclusão...........................................................................................
Agradecimentos....................................................................................
Referências.........................................................................................
Anexos ….............................................................................................

Introdução

O mercado imobiliário brasileiro em geral e o soteropolitano em particular apesar do boom em 2008