Trabalho de contabilidade

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MBA - FUNDAÇÃO GETULIO VARGAS

TRABALHO DE CONTABILIDADE PARA EXECUTIVOS

EMPRESA: LPS BRASIL – CONSULTORIA DE IMÓVEIS S.A.

TURMA GE-14

João Luis Caron

VERSÃO 1

ÍNDECE

INTRODUÇÃO-------------------------------------------------------------------------------------3
COMPORTAMENTO DO SEGMENTO-------------------------------------------------------3
DESEMPENHOOPERACIONAL--------------------------------------------------------------4
ANÁLISE DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS-------------------------------------7
Análise Vertical – Balanço Patrimonial---------------------------------------------------------7
Análise Horizontal – Balanço Patrimonial-----------------------------------------------------8
Análise Vertical –DRE----------------------------------------------------------------------------9
Análise Horizontal – DRE ----------------------------------------------------------------------10
ANÁLISE DE ÍNDICES: LIQUIDEZ, ENDIVIDAMENTO, RENTABILIDADE E LUCRATIVIDADE------------------------------------------------------------------------------11
Liquidez--------------------------------------------------------------------------------------------11Endividamento------------------------------------------------------------------------------------12
Lucratividade--------------------------------------------------------------------------------------12
Rentabilidade--------------------------------------------------------------------------------------12
OPINIÃO SOBRE O DESEMPRENHO ECONÔMICO-FINANCEIRO DAEMPRESA-----------------------------------------------------------------------------------------12
Pontos Fracos--------------------------------------------------------------------------------------12
Pontos Fortes--------------------------------------------------------------------------------------12
REFERÊNCIAS - FONTES---------------------------------------------------------------------13

Introdução
O presente relatório tem porobjetivo apresentar as análises econômicas e financeiras, de forma clara e objetiva, da companhia aberta LPS BRASIL – CONSULTORIA DE IMÓVEIS S.A. em 2009. A LPS Brasil – Consultoria de Imóveis S.A. tem como ramo de atividade a prestação de serviço de intermediação de transações de compra e venda de imóveis. Trata-se da maior empresa de comercialização e consultoria de imóveis do Brasil. Sua áreageográfica de atuação predominante é a grande São Paulo, porém está presente em 12 estados da federação, sendo eles: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Goiás, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia, Pernambuco, Ceará e Rio Grande do Norte - e no Distrito Federal. Líder em vendas de lançamentos, tem por missão o atendimento com excelência absoluta a todos os clientes -pessoas ou empresas -, atingindo e superando as expectativas de cada um deles. Dessa forma, a Lopes S.A. garante a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores, incorporadores e acionistas. Símbolo de inovação e vanguardismo no mercado imobiliário, a Lopes trabalha com a filosofia de que nenhuma empresa pode se considerar grande, bem-sucedida ou experiente o bastante quando o assunto é abusca de aprendizado e aprimoramento e por isso, usa os seus mais de 70 anos de experiência como lastro para a constante superação de novos desafios.

Comportamento do segmento
Face aos constantes novos desafios impostos aos administradores das grandes empresas, especialmente àquelas de capital aberto e com conhecimento de inúmeros estudos sobre o assunto, a Caixa Econômica Federal, emestudo realizado com base nos dados de 2008, concluiu que a faixa etária com maior participação nos financiamentos da daquele banco naquele ano era a de 30 a 39 anos, com 36%. Já em 2009, 39,4% das pessoas que financiaram um imóvel tinham entre 26 e 35 anos. Uma pesquisa encomendada pela Revista Exame revelou que os imóveis no Brasil valorizaram 22% no ano de 2009. Foi a terceira maior alta do...
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