TRABALHO DE ANALISE DE PROJETO

FACULDADE DE TECNOLOGIA E CIÊNCIAS

Análise Econômica de Projetos

Cristiano Bacelar
Clauzio Maia

Localização de um Projeto.

Feira de Santana-BA.
2015

Análise Econômica de Projetos

Localização de um Projeto

Trabalho apresentado à disciplina de Análise econômica de projetos do curso de Engenharia Ambiental da Faculdade de Tecnologia e Ciências de Feira de Santana, como requisito parcial para avaliação da 1ª Unidade.
Orientador: Prof.ª Rui Caldas

Feira de Santana-BA.
2015

1. Introdução

A localização de um projeto seja para qual for o ramo empresarial a ser seguido, é um termo de suma importância para as pretensões de se obter produtividade, lucratividade, economia e visibilidade de mercado com a atividade exercida. A escolha da localização e do tamanho de um empreendimento é muito importante, visto que estão diretamente relacionadas com as chances de sucesso do mesmo (KASSAI, 2000; HOLLANDA, 1983). Assim, a escolha da localização do projeto deve ser embasada em estudo sistemático, analisando características, pontos fortes e fracos que sejam pertinentes à atuação do empreendimento para equilibrar os pontos positivos e negativos. Aspectos como Zoneamento Urbano, acessibilidade, entorno, situação fundiária, regularidade ambiental, conforto, visibilidade, economia operacional, proximidade do consumidor e proximidade do fornecedor são fatores que devem ser levados em conta ao implantar um projeto físico.
Para determinar a localização, a literatura apresenta alguns métodos básicos que são pontuação ponderada (ou fatores relevantes), o método do centro de gravidade (ou método dos momentos) e o método do ponto de equilíbrio (SLACK, 1996; REBELATTO, 2004; WOILER e MATHIAS, 1996). O objetivo desse estudo é manter o equilíbrio e a rentabilidade do negócio, através de técnicas de análise qualitativa e quantitativa de parâmetros a serem seguidos e obedecidos em cada etapa de escolha locacional para alcançar a sustentabilidade do