Topografia

LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
ROTEIRO DO PROJETO – ANTEPROJETO ARQUITETÔNICO
Este roteiro tem como objetivo orientar o desenvolvimento do anteprojeto arquitetônico.
Convém lembrar que as peças gráficas são resultados de estudos que envolvem conhecimento da legislação, da finalidade e dimensionamento das edificações, portanto toda peça gráfica deve ser antecedida por um estudo básico.

1.

Verificar o Zoneamento do terreno do empreendimento conforme Plano Regional

Estratégico (Subprefeitura da Lapa) – Mapa 04 – Uso e Ocupação do Solo
A partir deste mapa será determinado o tipo de uso do solo (Zona Exclusivamente
Residencial, Zona Predominantemente Industrial ou Zonas Mistas) e a ocupação do solo
(Coeficiente de Aproveitamento, Taxa de Ocupação, Taxa de Permeabilidade, Recuos e
Gabaritos – estas informações estão disponíveis no quadro 04 – Plano Regional
Estratégico da Subprefeitura Lapa (PRE-LA) – Características de Aproveitamento,
Dimensionamento e Ocupação dos Lotes.
Para este projeto será considerado gabarito de altura máxima igual a 20,00m.
Também observar o artigo 10.1 do Código de Obras e Edificações (COE) do município de São Paulo – Condições gerais de implantação e de fechamento de terrenos edificados. 2.

A partir do tema sorteado, determinar a finalidade do empreendimento conforme

artigo 8 do COE – Uso das edificações. Para projeto de escola, verificar o item 16.2 do
COE. Para projeto de edifício comerciais observar o item 16.4 do COE

3.

Descrever em até 20 linhas o tipo de uso, a finalidade e o público-alvo do

empreendimento; quantificar e descrever os ambientes que serão projetados.

4.

Classificar os ambientes das edificações conforme o artigo 11.1.

5.

Calcular a lotação dos ambientes e das edificações conforme o item 12.6 do COE.

6.

A partir do tipo de ambiente e da lotação, calcular:
a. Espaços de circulação (item 12.2)
b. Escadas (item 12.3)

ROTEIRO DO PROJETO

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