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FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO PARA AQUISIÇÃO DA CASA PRÓPRIA NO BRASIL

SANTA MARIA
2012

  (NOME ALUNOS DO TCC)

FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO PARA AQUISIÇÃODA CASA PRÓPRIA NO BRASIL

Trabalho de Conclusão de Curso
apresentado
à (Escola) de SANTA MARIA
como parte das exigências
para a obtenção do título de
Técnico em Transações ImobiliáriasOrientador: Profª. ( )
Profª. ( )
Profª( )

SANTA MARIA
2012

FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO PARA AQUISIÇÃODA CASA PRÓPRIA NO BRASIL

APROVADO em____________ de_________de___________.

com menção___________________ Professor _________________________
 Professor _________________________ 

Coordenadora: ( )

Orientador: Profª. ( )
Profª. ( )

SANTA MARIA
2012
EPíGRAFE

De tudo, ficaram três coisas
A certeza de que estamos sempre começando...
A certeza que precisamos continuar...
A certeza de queseremos interrompidos antes de terminar...

Portanto, devemos:
Fazer da interrupção, um caminho novo..
Da queda, um passo de dança..
Do medo, uma escada...
Do sonho, uma ponte...
Da procura, um encontro...


Fernando Sabino

AGRADECIMENTOS
 

Primeiramente agradecemos a Deus, pois graças a elechegamos ao final dessa jornada.
A todos os nossos professores pela dedicação e paciência, sempre nos orientando da melhor forma possível; e em especial Profª ( ) por ter ficado ao nosso lado durante dez meses
Pelas novas amizades conquistadas ao
longo desse período, a todos os nossos colegas de classe mesmo aqueles que desistiram no decorrer do curso,mas principalmenteos que permaneceram ate o fim, foi com vocês que compartilhamos nossos momentos de alegria e também os de tristeza
E por fim, aos nossos pais e familiares, por ter nos incentivado e orientado fazer a coisa certa.

RESUMO
O trabalho tem por finalidade compreender o financiamento imobiliário do Brasil desde sua origem. Tendo em vista que o governo na década de60 cria o SFH, com o propósito de reduzir ao máximo o déficit habitacional, esse sistema vigora até os dias de hoje sendo o mais vantajoso para o mutuário em virtude de suas taxas de juros serem menores do que os outros sistemas, podendo ser utilizados recursos da poupança e do FGTS.E para quem deseja um financiamento sem limite máximo de credito o governo cria em 1997 o SFI, com esses doissistemas, todas as classes sociais do pais são beneficiadas, inclusive famílias que ganham de 0 á 10 salários mínimos, conseguem ter sua própria casa, com um subsidio, isso graças ao programa do governo federal Minha Casa Minha Vida lançado recentemente,mas que já beneficiou milhares de famílias.Todo o processo de financiamento é bem burocrático, independente da instituição financeira, todas irãocobrar tarifas, taxas e juros, são esses valores cobrados que vão determinar o valor total do saldo devedor. O governo vem melhorando constantemente esse processo haja vista que os juros estão cada vez mais reduzidos, porem ainda está sendo cobrado com um valor muito alto,o que dificulta mais ainda a redução do déficit habitacional.

Palavras –Chave : sistemas de financiamento, casa própria,tarifas.

LISTA DEABREVIATURAS

AFTB–Associação Frutos da Terra Brasil

BC–Banco Central

BNDES –Banco Nacional do desenvolvimento

BNH–Banco Nacional da Habitação

CADUNICO–Cadastro Único

CDB–Certificado de Depósito Bancário

CEF –Caixa Econômica Federal

CH –Crédito Hipotecário

COHAB –Companhia Metropolitana de Habitação

COPOM –Comitê de Política Monetária...
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