Sistemas de amortização

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SUMÁRIO

Introdução------------------------------------------------------------------------------------------02
1.1 Amortização de empréstimo---------------------------------------------------------------------03
1.2 Sistemas de Amortização-------------------------------------------------------------------------04
1.2.1 Sistema de AmortizaçãoConstante-----------------------------------------------------------04
1.2.2 Sistema de Amortização Francês (PRICE) – (S.A.F)---------------------------------------05
1.2.3 Sistema de Amortização Americano (S.A.A)------------------------------------------------05
1.2.4 Sistema de Amortização Crescente – SACRE-----------------------------------------------06Conclusões-----------------------------------------------------------------------------------------------08
Bibliografia---------------------------------------------------------------------------------09


INTRODUÇÃO

Os sistemas de amortização são desenvolvidos basicamente para operações de empréstimos e financiamentos de longo prazo, envolvendo desembolsos periódicos do principal e encargos financeiros. Uma característica fundamental dos sistemas de amortização aserem estudados é a utilização exclusiva do critério de juros compostos, incidindo os juros exclusivamente sobre o saldo devedor (montante) apurado em período imediatamente anterior, principais sistemas de amortização são: sistemas de amortização constante, sistema francês, sistema americano.

1.1 Amortização de empréstimo

O termo amortização de empréstimo refere-se ao cálculo de prestaçõesperiódicas de pagamento de um empréstimo devido. Esses pagamentos proporcionam ao credor um rendimento determinado e causam a devolução do principal dentro de um prazo estipulado. O processo de amortização de empréstimo envolve a determinação das prestações futuras, ao longo do prazo do empréstimo, cujo valor presente, à taxa de juros do empréstimo, é igual ao montante do principal originalcaptado. Os credores usam uma planilha de amortização de empréstimo para determinar os valores das prestações e a distribuição de cada uma entre juros e principal. No caso de financiamento imobiliário, planilhas são usadas para determinar as prestações mensais
iguais necessárias para amortizar ou liquidar o financiamento a uma taxa especificada de juros, num prazo entre quinze e trinta anos.
Aamortização de um empréstimo efetivamente envolve a criação de uma anuidade a partir de um valor presente. Por exemplo, digamos que você tenha tomado $ 6.000 emprestados a 10% e concorda em fazer pagamentos anuais iguais, ao final de cada ano, durante quatro anos. Para encontrar o valor dos pagamentos, o credor determina a magnitude da anuidade de quatro anos, descontada a 10%, com valor presenteigual a $ 6.000.Esse processo é, na realidade, o inverso do cálculo do valor presente de uma anuidade.
Anteriormente neste capítulo, calculamos o valor presente, VPAn, de uma anuidade de n anos multiplicando o pagamento anual,PMT, pelo fator de valor presente de uma anuidade, FVPAi,n. Essa relação, originalmente apresentada como Equação 4.16, é aqui repetida como Equação 4.26:VPAn=PMT x (FVPAi,n)
Para encontrar o pagamento anual exigido para liquidar ou amortizar o empréstimo, VPAn, em certo número de anos, a uma taxa de juros estipulada, precisamos obter o valor de PMT na Equação 4.26. Isolando PMT no lado esquerdo da equação. Executado esse procedimento, basta inserir os valores conhecidos no lado direito da equação para obter o pagamento anual exigido.1.2 SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO
As dividas de longo prazo tipicamente são pagas em quantias regulares ao longo de seu prazo, o pagamento parcelado de dívidas de longo prazo e chamado de amortização.
Ao final do processo de amortização, diz-se que toda a dívida foi extinta, a amortização normalmente e organizada através de um fundo de amortização. A cada ano, a empresa coloca recursos nesse fundo, e...
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