Sistema imobiliarios

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Caro Aluno
O início de qualquer curso é uma oportunidade repleta de expectativas. Mas um curso a distância, além disso, impõe ao aluno um comportamento diferente, ensejando mudanças no seu hábito de estudo e na sua rotina diária, porque estará envolvido com uma metodologia de ensino moderna e diferenciada, proporcionando absorção de conhecimentos e preparação para um mercado detrabalho competitivo e dinâmico
O curso Técnico em Transações Imobiliárias ora iniciado está dividido em nove módulos. Este módulo 09 traz para você a básica disciplina Operações Imobiliárias que dividida em três grandes unidades de estudo, apresenta, dentre outros itens essenciais, a origem da profissão e o seu exercício, as normas legais, os órgãos de fiscalização, o código de ética e noçõessobre avaliação de imóveis, além de exercício de fixação, testes para avaliar seus aprendizado e lista de vocabulário técnico que, com certeza, será indispensável no seu desempenho profissional.Trata-se, como você pode perceber, de uma completa, embora sintética, habilitação no âmbito desse conhecimento tão decisivo para o futuro profissional do mercado imobiliário.
Se o ensino a distância garantemaior flexibilidade na rotina de estudos também é verdade que exige do aluno mais responsabilidade. Nós, do INEDI , proporcionamos as condições didáticas necessárias para que você obtenha êxito em seus estudos, mas o sucesso completo e definitivo depende do seu esforço pessoal. Colocamos à sua disposição, além dos módulos impressos, um completo site (w.inedidf.com.br) com salas de aula virtuais,fórum com alunos, tutores e professores, biblioteca virtual e salas para debates específicos e orientação de estudos.
Em síntese, caro aluno, o estudo dedicado do conteúdo deste módulo lhe permitirá não só o domínio dos conceitos mais elementares de Operações Imobiliárias, como também a melhor abordagem do cliente, além do conhecimento dos instrumentos básicos para que o futuro profissional possaatingir os seus objetivos no mercado de imóveis. Enfim, ao concluir seus estudos neste módulo você terá vencido uma importante etapa para atuar com destaque neste seguimento da economia nacional.
Boa sorte!
INTRODUÇÃO | 07 |

1. O CORRETOR DE IMÓVEIS | 1 |
1.1 – Conceito de Corretagem | 1 |
1.2 – Características profissionais do Corretor | 1 |
1.3 – Histórico | 08 |
1.4 – Espéciesde Corretores | 09 |
1.5 – Legitimidade | 09 |
2. O EXERCÍCIO DA PROFISSÃO | 1 |
2.1 – Formas de Exercer | 1 |
2.2 – A Remuneração | 12 |
2.3 – O Over-price | 13 |
2.4 – A Opção de Venda | 13 |
2.5 – Encargos do Corretor | 15 |
2.6 – Avaliação de Imóveis | 16 |
2.7 – Benfeitorias | 17 |
2.8 – Bens passíveis de avaliação | 18 |
2.9 – Métodos de avaliação | 18 |

3. COFECI eCRECI | 21 |
3.1 – Os Órgãos Fiscalizadores | 21 |
3.2 – COFECI | 21 |
3.3 – CRECI | 2 |
4. OS ÓRGÃOS DE CLASSE | 24 |
4.1 – O Sindicato dos Corretores de Imóveis | 24 |
4.2 – O Sindicato das Empresas Imobiliárias | 24 |
5. CÓDIGO DE ÉTICA PROFISSIONAL | 25 |
6. CÓDIGO DE PROCESSO DISCIPLINAR | 26 |

7. NOÇÕES BÁSICAS NECESSÁRIAS | 29 |
7.1 – Noções Básicas sobre Financiamentode Imóveis | 29 |
UNIDADE I 7.2 – Noções Básicas sobre Locação de Imóveis.....................................................34

7.4 – Noções Básicas sobre Loteamentos urbanos | 42 |
7.5 – Noções Básicas sobre Incorporação Imobiliária | 43 |
7.6 – Como constituir uma empresa imobiliária | 45 |
TESTE SEU CONHECIMENTO | 9 |
GLOSSÁRIO | 119 |
BIBLIOGRAFIA | 131 |
A sociedadebrasileira tem vivenciado uma grande transformação no mundo dos negócios. Desde o seu descobrimento o Brasil viveu períodos bem definidos no seu desenvolvimento. Do período colonial até o final da Segunda Guerra, tivemos o predomínio das atividades ligadas à terra. Era o país agro-pastoril.
A partir de 1945, com o fim da guerra, o país entrou na era da industrialização. Houve o êxodo do campo para as...
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