Selo azul

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INTRODUÇÃO

1

BOAS PRÁTICAS PARA HABITAÇÃO MAIS SUSTENTÁVEL

Copyright © 2010 Caixa Econômica Federal Vice-Presidência de Governo - VIGOV Superintendência Nacional de Assistência Técnica e Desenvolvimento Sustentável - SUDES Gerência Nacional de Meio Ambiente - GEMEA Setor Bancário Sul - Quadra 4, Lotes3/4 - CEP 70092-900 Brasília - DF; tel.: (61) 3206-4978; e-mail: gemea@caixa.gov.brCAIXA ECONOMICA FEDERAL
Presidência Maria Fernanda Ramos Coelho Vice-presidência de Governo - VIGOV Jorge Fontes Hereda Superintendência Nacional de Assistência Técnica e Desenvolvimento Sustentável - SUDES Márcia Kumer Gerência Nacional de Meio Ambiente - GEMEA Jean Rodrigues Benevides Grupo de Trabalho - Elaboração da Metodologia do Selo Casa Azul CAIXA

Maria Elisa de Melo Carvalho MariaTereza de Souza Leão Santos Marcio Ribeiro de Araújo Maciel Marize Lechuga de M. Boranga Paola Pirfo Lima Vecchi Rosângela Regina Koettker Sandra Cristina Bertoni Serna Quinto Silmar Samis Fattori
Autores dos capítulos - Fundação Universidade de São Paulo - FUSP

Coordenação: Vanderley M. John Racine Tadeu Araújo Prado Equipe: Andrea Triana Francisco Ferreira Cardoso Lúcia Helena de OliveiraMarina S. de O Ilha Racine Tadeu Araújo Prado Roberto Lamberts Vanderley M. John Vanessa Gomes da Silva Projeto gráfico: Páginas & Letras Editora e Gráfica Ltda. e-mail: paginaseletras@uol.com.br

Coordenação: Mara Luísa Alvim Motta Equipe: Ana Cristina Gomes dos Santos Carlos Abrantes de Souza e Silva Carlos Hashimoto Cristiano Viegas Centeno Daniele do Nascimento Amorim Débora Correa Faria LopesDados Internacionais de Catalogação na Publicação (CIP) (Câmara Brasileira do Livro, SP, Brasil)
Boas práticas para habitação mais sustentável / coordenadores Vanderley Moacyr John, Racine Tadeu Araújo Prado . -- São Paulo : Páginas & Letras - Editora e Gráfica, 2010. Realização CAIXA. 1. Construção civil 2. Desenvolvimento sustentável 3. Habitação 4. Habitação - Aspectos ambientais 5. Meioambiente 6. Política habitacional I. John, Vanderley Moacyr. II. Prado, Racine Tadeu Araújo. 10-05598 Índices para catálogo sistemático: 1. Habitação : Construção e desenvolvimento sustentável : Engenharia civil 620 CDD-620

2

INTRODUÇÃO

Sumário
Prefácio Apresentação

Parte I

10 20 28

Desafios da Construção Sustentável Como obter o Selo Azul Caixa Agenda do Empreendimento

ParteII

38 56 104 128 156 174

Categoria 1 – Qualidade Urbana Categoria 2 – Projeto e Conforto Categoria 3 – Eficiência Energética Categoria 4 – Conservação de Recursos Materiais Categoria 5 – Gestão da Água Categoria 6 – Práticas Sociais
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BOAS PRÁTICAS PARA HABITAÇÃO MAIS SUSTENTÁVEL

Prefácio

A

CAIXA é reconhecida como o Banco da HABITAÇÃO por possibilitar a realização do sonhoda maioria dos brasileiros: “a casa própria”. Somente em 2009, foram financiados mais de R$ 47 bilhões, o que corresponde a 71% de todo o crédito imobiliário do mercado, beneficiando cerca de 897 mil famílias. Destaca-se, nesse montante, a prioridade dada à habitação de interesse social, contribuindo para a redução do déficit habitacional e dos impactos ambientais negativos causados pelasocupações irregulares e por habitações precárias, localizadas em áreas de risco e de preservação ambiental. O compromisso da CAIXA com o meio ambiente traduz-se em medidas concretas para financiar o desenvolvimento de cidades mais sustentáveis. Ao se investir na construção de sistemas de água e esgoto, aterros sanitários, urbanização de favelas e habitações regulares, melhorase, sem sombra de dúvida, acondição de vida das pessoas, principalmente por tais medidas tornarem mais adequada e benéfica a relação do indivíduo com o meio ambiente em que vive. Ao se criar o Selo Casa Azul CAIXA, pretende-se incentivar o uso racional de recursos naturais na construção de empreendimentos habitacionais, reduzir o custo de manutenção dos edifícios e as despesas mensais de seus usuários, bem como promover a...
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