Revisao de aluguel

EXCELENTISSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DA __ VARA DA CÍVEL DA COMARCA DE GOIÂNIA – GOIÁS

JOSÉ, nacionalidade xxx, estado civil xxx, comerciário, inscrita no RG sob o n. xxx, SSP-GO e no CPF sob o n. xxx.xxx.xxx-xx, residente e domiciliado na Rua xxx, qd. xx, lt.xx, Setor xxx, Goiânia – GO, vem, perante, Vossa Excelência, por intermédio de sua advogado(a) infra-assinada (documento anexado), com escritório profissional na Rua Tamandaré, Qd 03 Lt 12 – Parque Anhanquera – Goiânia – Goiás, conforme expressos nos artigos 282 e seguintes do Código de Processo Civil, e art. 68 e seguintes da Lei 8.245/91 para propor a presente

AÇÃO DE CONHECIMENTO OBSERVANDO O RITO SUMÁRIO: REVISÃO DE ALUGUEL

em face de MARIA, nacionalidade xxx, estado civil xxx, residente e domiciliada na Rua xxx, qd. xx, lt.xx, Setor xxx, Anápolis – Goiás, pelos fatos e fundamentos de direito a seguir aduzidos:

I – DOS FATOS

O autor locou um imóvel de propriedade de Maria para a instalação de seu estabelecimento comercial. Passados 6 (seis) anos de relação contratual contínua e formalizada através de contrato de aluguel no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) o locatário constatou que os preços praticados nos imóveis comerciais na vizinhança é de R$ 3.000,00 (três mil reais), isto pôde ser constatado através de uma pesquisa de mercado feita pelo próprio autor no qual houve uma significativa queda no preço das locações dos imóveis o que o motivou a pedir revisão do contrato e assim trazer o preço da locação do imóvel ao praticado na região e ao mesmo tempo manter o equilíbrio de preços entre locador e locatário. Foi solicitado também avaliações por empresas do ramo, no qual consta em anexo. As avaliações elaboradas por empresas imobiliárias indicaram também que o valor médio é de R$ 3.000,00 (três mil reais) mensais, e que este autor adota como pretensão, por entender ser a justa remuneração a ser paga pelo aluguel. O autor