Relatorio

Colégio Alternativo
Curso Técnico em Transações Imobiliarias
Nome: Maicon Gois do Nascimento

RELATÓRIO DE ESTÁGIO

Em um pouco mais de duzentas horas de estágio atuei dentro de uma imobiliária que está há mais de 20 anos no mercado na cidade do Rio Grande. A imobiliária Marizane Witt é uma empresa de grande renome no mercado, sua filosofia zela por uma boa relação e aproximação dos funcionários com compradores e proprietários de imóveis que desejam vender os mesmos, a fim de trazer conforto e confiança através de um atendimento diferenciado para o cliente.
Durante meu tempo de estágio na empresa, pude desenvolver atividades no campo de vendas, locação e Marketing.
Dentro da área de vendas, desenvolvi o trabalho de captação de imóveis, aonde aprimorei meu estudo e conhecimento dentro dos diferentes tipos de produtos, a fim de realizar uma apresentação segura e fidedigna, procurando sempre conhecer ás necessidades do cliente em potencial.
Também, acompanhei propostas, tratando de preços nas negociações, entradas e prazos, elaboração de contratos e avaliações de imóveis. Na parte de documentação, desenvolvi técnicas para consultas de certidões negativas, exames de escrituras e registros, impostos como IPTU e ITBI junto a Prefeitura Municipal.
Dentro da área de locação, consegui desempenhar funções dentro da captação de imóveis, vistoria para término e início de locação, elaboração de contrato, reajustes, renovação, rescisão, análise de documentos pertinentes à locação. Outras funções como elaboração de ficha cadastral do locatário, fiador, ficha do imóvel e conhecimento da nova lei do inquilinato tambem se fez presente no meu estagio.
No tempo desenvolvido no meu estágio, observei que a teoria ofertada no curso é de extrema importância, já que trabalhamos diariamente com desenhos arquitetónicos, português empresarial, matemática financeira, manutenção de imóveis e legislações. Porém, na prática, acaba por contar mais esse conhecimento, já que, todas essas teorias