Reiki - master

O que são direitos reais?(diferença entre direito real e de crédito)
Diferem dos direitos de crédito. Nos direitos reais a relação jurídica assenta somente entre um sujeito e uma coisa. Relação económica mas cujo objecto é uma coisa. Poder imediato e directo sobre essa coisa. Portanto: Direitos reais = a direitos absolutos. Nos Direitos reais – relação entre pessoa e coisa. Assim os direitos reais são direitos especiais. No direito de crédito – relação entre dois sujeitos. Um activo e Um passivo. Em suma: o direito real é uma relação entre uma pessoa e uma coisa. O direito de crédito é uma relação entre duas pessoas. Os direitos reais incidem sobre coisas certas, determinadas e com caracter patrimonial.

Características dos direitos reais: eficácia absoluta; direito de sequela ou de seguimento; direito de preferência.
-Os direitos reais tem eficácia absoluta. O seu titular tem poder absoluto de os exercer em face de todos os outros. Poder absoluto – o titular pode exigir de todos os outros a sua coisa. Esta eficácia absoluta determina a sujeição dos direitos reais ao princípio da tipicidade. Os direitos reais devem ser respeitados por todos. Os direitos reais criam restrições á liberdade assim a eficácia real só deve ser garantida pelo ordenamento jurídico se se verificar a existência de uma real necessidade nesse sentido.
-O direito de sequela ou de seguimento também constitui uma consequência da eficácia absoluta. O direito segue a coisa, e pode-se fazer valer seja qual for a situação em que a coisa se encontre. O titular desse direito real pode sempre exercer os poderes correspondentes ao seu conteúdo do seu direito, mesmo que o objecto entre na esfera jurídica de outrem ou no seu domínio. Permite ao titular do direito real ir buscar a coisa independentemente do sítio onde ela se encontre através de meios possessórios.
-O direito de preferência – os direitos de preferência podem provir de contrato (estão aqui os direitos convencionais 416º) ou da lei (os