Quimica

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CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCAIL
DADOS DO CONTRATO


Imóvel – CASA DE ALVENARIA: 2 QUARTOS, SUÍTE, WC, SALA, SALA DE JANTAR, COZINHA, LAVANDERIA E GARAGEM
END: RUA JÚLIO MARTINÊS BENEVIDES Nº1838-E, JD. EUROPA TANGARA DA SERRA-MT

Locador (a) – Luceni Aparecida Adriano dos Santos
Nacionalidade – Brasileira
Estada Civil - casada, RG nº 1475877-6, CPF –97989525100
Endereço Rua 03-A nº1700-w Jd. Tangará II, Tangará da Serra-MT
Profissão - auxiliar administrativo


Locatário (a) – Maria Silvani Rozendo da Silva, Nacionalidade – Brasileiro
Estado Civil – casada RG nº - 09004659-56, CPF – 701041311-87,
Endereço residencial: Rua Julio Martinez Benevides nº1838-E
Prazo de locação (1) – 01 ano, Aluguel mensal –R$500,00
Início da locação – 07/04/2012 Término da locação -07/04/2013

 Prazo de pagamento até o dia 10 de cada mês vencido.

No presente instrumento de Contrato de Locação residencial, as partes previamente qualificadas têm entre si, como justo e contratado o quanto segue:
1.ª) Os aluguéis mensais deverão ser pagos mensalmente pelo locatário (a) diretamente em paraLuceni Aparecida Adriano dos Santos, fone 9622-2104.
Parágrafo 1.º - Independente da data do início da locação, o aluguel vencerá sempre no último dia de cada mês, devendo, portanto, ser pago até o dia 10 de cada mês.
Parágrafo 2.º - Durante e após a vigência do presente contrato, os aluguéis serão reajustados semestralmente de acordo com a variação do IGP/FGV (Índice Geral de Preços daFundação Getúlio Vargas). Na falta do aludido indexador, na sua extinção ou se, por algum motivo, tornar-se impraticável sua aplicação, os aluguéis passarão a ser reajustados pelo IGP-M/FGV (Índice Geral de Preços do Mercado, da Fundação Getúlio Vargas), ou por outro indicador autorizado pela legislação em vigor, cuja escolha ficara a critério do locador;
Parágrafo 3.º - Em caso de mora dolocatário (a) no pagamento do aluguel e encargos convencionados, a importância devida será acrescida da multa de 2% (dois por cento), correção monetária pro rata die, e juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês;
2.ª) Correrão por conta do(a) locatário(a), a partir da presente data, todas as despesas relativas ao consumo de água, luz, força, calefação e gás consumidos no imóvel, quevenham a recair sobre o imóvel locado, os quais serão pagos pelo(a) locatário(a) sempre na data de seus respectivos vencimentos, qualquer que seja ou venha a ser o sistema de cobrança;
3.ª) Por si ou por pessoa de sua confiança poderá o(a) locador(a) visitar o imóvel locado, a fim de se certificar do tratamento dispensado ao imóvel pelo(a) locatário (a);
4.ª) Se o imóvel fordesapropriado na vigência da locação, ficará o(a) locador(a) exonerado(a) de toda e qualquer responsabilidade, que passará ao expropriador, somente contra quem poderá agir o(a) locatário(a);
5.ª) Em caso de incêndio ou qualquer acidente ocorrido sem culpa de qualquer das partes, que obrigue a reconstrução do prédio, a locação ficará rescindida e automaticamente desobrigados os contratantes dascláusulas e condições deste documento;

6.ª) O(a) locador(a) fará seguro do imóvel contra incêndio em companhia de sua livre escolha, durante todo o prazo da locação, correndo por conta do(a) locatário(a) todas as despesas decorrentes, tais como: prêmios, apólices, suas renovações e seguro complementar, ficando também o(a) locatário(a) responsável pela eventual modificação da atual taxa do referidoseguro, em virtude da ocupação que vier a ser dada ao imóvel ora locado. Os pagamento deverão ser feitos imediatamente e por ocasião da exibição dos documentos comprobatórios pelo(a) locador(a), sob pena do(a) locatário(a) incorrer em infração contratual.
7.ª) Por ocasião da desocupação do imóvel e, por ocasião da entrega das chaves, deverá o(a) locatário(a) exibir os comprovantes de...
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