Quanto valem os sonhos?

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  • Publicado : 24 de novembro de 2012
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Matriz de atividade individual*

Módulo: 2 – Juros Simples e Compostos Atividade: Individual
Título: Quanto valem os sonhos?
Aluno: Lais Schmidt
Disciplina: Matemática Financeira Turma:BIntrodução

Os juros servem para remunerar o investidor e assim fazer o dinheiro valorizar-se com o tempo. Mas e o tomador, pode se beneficiar com isso ou o crédito deve ser utilizado somente parasituações emergenciais, onde não há outra opção?

Justificativa

Utilizando como exemplo os financiamentos imobiliários. Os bancos, assim como a maioria das instituições que disponibilizam esse eoutros tipos de créditos, não “vendem” ou fazem propaganda de seus financiamentos, mas sim “vendem” e fazem propaganda dos sonhos das pessoas, pois é disso que se tratam a maioria dos financiamentosimobiliários.

Desenvolvimento

Pensando em uma pessoa como se ela fosse uma empresa (pois da mesma forma deve controlar seus ganhos, derivados da venda do seu serviço, e seus gastos, feitos parainvestir em crescimento, expansão e melhorias), podemos imaginar que o investimento/sonho dessa “pessoa/empresa” seja, no momento, adquirir um imóvel e dessa forma recorra à um determinado banco, poiso valor que possui não é o suficiente para comprar o imóvel à vista.

Supondo que essa pessoa recorra a Caixa Economica Federal, para financiar uma casa de R$ 200.000,00, com entrada de R$100.000,00, então o financiamento seria de R$100.000,00, com juros simples de 14% a.a. em um prazo de 10 anos, aplicando a fórmula:

VF (valor futuro) = VP (valor presente) + VP x i (taxa de juros) x n(prazo)
VF = 100000 + 100000 x 0,14 x 10
VF = 100000 + 100000 x 1,4
VF = 100000 + 140000
VF = 240000

O valor total do financiamento seria R$ 240.000,00, onde a parcela mensal (/120 meses = 10anos) seria de R$ 2000,00, então o valor total pago pelo seu imóvel seria de R$340.000,00 (R$ 240.000,00 do financiamento + R$100.000,00 entregues na entrata).

Agora, supondo que essa mesma pessoa,...
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