Qualihab

Disponível somente no TrabalhosFeitos
  • Páginas : 25 (6057 palavras )
  • Download(s) : 0
  • Publicado : 11 de novembro de 2012
Ler documento completo
Amostra do texto
QUALIHAB



SÃO PAULO
2012

Trabalho de Gestão de Obras Escola Técnica Guaracy Silveira no âmbito do Curso Técnico de Edificações.

Orientadores:


QUALIHAB









SÃO PAULO
2012
RESUMO


O presente trabalho descreve brevemente e apresenta os primeiros resultados de um importante programa do estado de São Paulo, Brasil, voltado para aqualidade das habitações de interesse social, o QUALIHAB. Ele trata, em particular, das características do Sistema de Certificação QUALIHAB de Empresas Construtoras e dos impactos iniciais por ele causados em tais empresas.
Três aspectos fazem do QUALIHAB um Programa inovador : Através dele o
Estado exerce seu poder de compra enquanto cliente ; Ele é parte da adaptação da série de normas ISO 9.000 àscaracterísticas do setor de edificações, incorporando o conceito de “níveis de certificação” ; Ele foi concebido a partir de acordos setoriais feitos com os representantes sindicais das empresas construtoras, levando em conta a real capacidade das mesmas em atender, nos prazos acordados, aos critérios fixados.





















Palavras Chaves: Qualihab,CDHU,Certificação.LISTA DE ILUSTRAÇÕES


Figura 1 -Conjunto habitacional Brasilandia B-34 – Fonte : UOL noticias ............12
Figura 2 - Problemas no encanamento - Fonte : UOL noticias 12
Figura 3 - Obras inacabadas em encostas e taludes - Fonte : UOL noticias 13
Figura 4 - Cobertura e telhas - Fonte : UOL noticias 13
Figura 5 - Fiação elétrica exposta - Fonte : UOL noticias 14
Figura 6 - Falta deiluminação- Fonte : UOL noticias 14
Figura 7 - Rachadura na cozinha - Fonte : UOL noticias 14
Figura 8 – Revestimento inacabado - Fonte : UOL noticias 15
Figura 9 - Infiltrações no teto - Fonte : UOL noticias 15
Figura 10 - Estacionamento - Falta de iluminação - Fonte : UOL noticias 16
Figura 11 - Estacionamento – Infiltração - Fonte : UOL noticias 16



sumário


1 Introdução 1

2SECRETARIA DE HABITAÇÃO 2

3 QUALIHAB 4

4 CERTIFICAÇÃO 6

5 Princípios, requisitos, níveis e prazos do sistema 8

6 pesquisa de campo 11

7 ATRIBUIÇõES, COMPETêNCIAS E FUNÇõES. 13

8 BREVE PANORAMA DAS RECENTES ENTREGAS DE UNIDADES HABITACIONAIS 17

8.1 Problemas em Unidades Habitacionais 17

9 CONCLUSÃO 23

Referências Bibliográficas 24

Anexo 25



Introdução


ACompanhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU –órgão vinculado à Secretaria de Habitação, é uma empresa do Governo do Estado de São Paulo responsável por executar programas habitacionais sociais (CDHU, 2012). Em 1996 sancionou-se a lei que implantou o QUALIHAB - Programa da Qualidade da Construção Habitacional do Estado de São Paulo, responsável por implantar umsistema de qualidade nos serviços de construção e acabamento das unidades habitacionais ofertadas pela CDHU nos programas de moradias à população de baixa renda (CDHU, 2012). O QUALIHAB se mostra como fator influente não só no Estado de São Paulo, mas também repercutiu na criação de outros programas similares muito utilizados hoje, como o PBQP-H e outros de órgãos de financiamento habitacional. Ainterferência no contexto da construção civil do estado de São Paulo se dá não só pelo grande volume financeiro que gira em torno do investimento em unidades habitacionais de baixa renda pelo governo – 28.882[1] unidades em 2011 – mas também por influir na cadeia de produção, industrialização e padronização do setor da construção civil brasileira como um todo.
Além de programa de fomento aodesenvolvimento do setor o QUALIHAB pode ser visto como a alternativa a que recorreu um órgão publico para fornecer soluções as suas próprias dificuldades no que se refere a sua inserção na realidade da construção civil brasileira, esta ultima sendo de contexto tradicional, carente de inovação e destoante com parâmetros adotados em alguns países industrializados.


SECRETARIA DE HABITAÇÃO...
tracking img